2025仓库租赁合同 (标准模板)

2025仓库租赁合同-(通用标准模板)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人/负责人：联系XX：证件XX（如乙方为自然人）：鉴于甲方愿意将自有仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1甲方将其拥有所有权的位于市区（县）路号的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。该仓库的具体位置及面积详见附件《仓库平面图》。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1仓库的租金为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户银行：账号：收款人名称：2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之一（0.1%）计算。2.4租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方另行协商。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。3.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。3.3若乙方在租赁期间损坏仓库设施或设备，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还给乙方。第四条仓库的用途4.1乙方承诺仅将该仓库用于合法经营存储物品，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库的结构、布局或用途。4.2乙方不得在仓库内从事任何违法活动，包括但不限于储存危险品、易燃品或其他违反法律法规的行为。4.3乙方不得将仓库转租、分租或以其他形式交由他人使用，如需转租，必须提前日书面通知甲方并获得书面同意。第五条维护与修缮5.1租赁期间，仓库的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应合理使用仓库设施，避免造成损坏。5.2仓房屋面、墙体等结构部分出现损坏或需要维修时，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3双方对仓库维护的具体责任划分可另行协商，并签订补充协议。第六条保险6.1租赁期间，乙方应自行办理仓库内物品及相关设施的财产保险，费用由乙方承担。保险受益人为乙方。6.2若因乙方原因导致仓库或其内部设施受损，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。第七条合同的解除7.1双方协商一致可提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。终止时，双方应结清所有费用，并签署《租赁终止协议》。7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，收回仓库，并不退还押金：未按约定支付租金或相关费用超过日；擅自改变仓库用途或转租、分租；在仓库内从事违法活动；不履行维护义务导致仓库设施严重损坏。7.3若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行其义务均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若因乙方原因导致甲方解除合同，则乙方应在日内腾退仓库，并结清所有费用。逾期不腾退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式