公司写字楼买卖合同范例

公司写字楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该写字楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：__________

1.2标的写字楼的土地使用权面积：__________平方米

1.3标的写字楼的建筑面积：__________平方米

1.4标的写字楼的产权证号：__________

1.5标的写字楼的建设年代：__________

1.6标的写字楼的用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第二期付款。

2.4乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第三期付款。

2.5乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的写字楼交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的写字楼时，向乙方提供以下文件：

（1）标的写字楼的产权证；

（2）标的写字楼的土地使用权证；

（3）标的写字楼的建筑规划许可证；

（4）标的写字楼的消防验收报告；

（5）标的写字楼的房屋质量保证书；

（6）其他相关文件。

3.3乙方应在收到标的写字楼及相关文件后__________日内，协助甲方办理标的写字楼的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2任何一方未按约定履行付款义务的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证复印件；

2.标的写字楼的土地使用权证复印件；

3.标的写字楼的建筑规划许可证复印件；

4.标的写字楼的消防验收报告复印件；

5.标的写字楼的房屋质量保证书复印件；

6.其他相关文件复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该写字楼。同时，为保障甲方的权益和标的写字楼的交易安全，引入丙方作为第三方参与交易，丙方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：__________

1.2标的写字楼的土地使用权面积：__________平方米

1.3标的写字楼的建筑面积：__________平方米

1.4标的写字楼的产权证号：__________

1.5标的写字楼的建设年代：__________

1.6标的写字楼的用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第二期付款。

2.4乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第三期付款。

2.5乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。

3.4若乙方未按约定履行付款义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的写字楼交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的写字楼时，向乙方提供以下文件：

（1）标的写字楼的产权证；

（2）标的写字楼的土地使用权证；

（3）标的写字楼的建筑规划许可证；

（4）标的写字楼的消防验收报告；

（5）标的写字楼的房屋质量保证书；

（6）其他相关文件。

4.3乙方应在收到标的写字楼及相关文件后__________日内，协助甲方办理标的写字楼的过户手续。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方在标的写字楼交付给乙方之前，享有标的写字楼的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自出租、抵押或转让标的写字楼。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内提供相关财务证明，证明其具备支付全部款项的能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方擅自出租、抵押或转让标的写字楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在标的写字楼交付后，如因自身原因导致标的写字楼遭受损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证复印件；

2.标的写字楼的土地使用权证复印件；

3.标的写字楼的建筑规划许可证复印件；

4.标的写字楼的消防验收报告复印件；

5.标的写字楼的房屋质量保证书复印件；

6.其他相关文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的写字楼交易的安全和顺利进行。

2.通过丙方的担保，降低甲方的交易风险，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的写字楼交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的交易收益和风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的写字楼（以下简称“标的写字楼”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与交易，丙方同意提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：__________

1.2标的写字楼的土地使用权面积：__________平方米

1.3标的写字楼的建筑面积：__________平方米

1.4标的写字楼的产权证号：__________

1.5标的写字楼的建设年代：__________

1.6标的写字楼的用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第二期付款。

2.4乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为第三期付款。

2.5乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，融资总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内向丙方支付融资费用人民币__________元整。

3.3乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项。

3.4若乙方未按约定还款，丙方有权要求甲方承担连带责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的写字楼交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的写字楼时，向乙方提供以下文件：

（1）标的写字楼的产权证；

（2）标的写字楼的土地使用权证；

（3）标的写字楼的建筑规划许可证；

（4）标的写字楼的消防验收报告；

（5）标的写字楼的房屋质量保证书；

（6）其他相关文件。

4.3乙方应在收到标的写字楼及相关文件后__________日内，协助甲方办理标的写字楼的过户手续。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方在支付全部款项前，享有标的写字楼的占有、使用和收益权。

5.2甲方不得在标的写字楼交付前，擅自处置标的写字楼。

5.3乙方有权要求甲方在标的写字楼交付前，提供标的写字楼的详细资料和权属证明。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的写字楼的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

6.2甲方在标的写字楼交付后，如因自身原因导致标的写字楼遭受损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在标的写字楼交付后，单方面变更标的写字楼的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证复印件；

2.标的写字楼的土地使用权证复印件；

3.标的写字楼的建筑规划许可证复印件；