2025年房屋租赁代理合同范本

2025年房屋租赁代理合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋权属：1.4房屋现状：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥元），共计元整（￥元）。3.2租金支付方式：（按月/季度/半年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需支付逾期部分千分之一的滞纳金。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施（如水、电、燃气、网络等）处于可正常使用状态。4.2乙方应于房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内处理完毕。第五条租赁期间的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。（2）甲方有义务维护房屋及附属设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。（3）甲方不得在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用房屋。（2）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自进行拆改、破坏。（3）乙方不得将房屋转租他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第六条房屋使用及维修6.1租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁期间，如房屋及附属设施需要维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在日内进行维修，因甲方原因导致维修延误的，乙方有权暂停支付租金直至问题解决。第七条租金调整7.1租赁期间，租金不做调整，合同到期后协商续租另行约定。7.2如遇到不可抗力因素（如国家政策调整、政府征用等）导致租金需要调整的，双方应另行协商。第八条押金8.1乙方应于签署本合支付押金人民币元整（￥元）。8.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。第九条合同的解除9.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方在租赁期间出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）拖欠租金超过日；（2）未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；（3）因乙方原因导致房屋损坏无法修复；（4）从事违法活动或其他严重违约行为。9.3如甲方在租赁期间出现以下情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）未按约定交付房屋或拖延维修；（2）擅自改变房屋用途；（3）将房屋权利转让或抵押，影响乙方正常使用。第十条违约责任10.1甲乙双方如违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币元整（￥元）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.2因房屋结构性问题或其他不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字