公司购买土地合同标准文本

公司购买土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

一、甲方为满足自身业务发展需要，决定购买乙方拥有的位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（街道）_______号土地（以下简称“涉案土地”）。

二、乙方同意将涉案土地出售给甲方。

鉴于上述情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.土地使用权证号：_______

2.土地位置：_______

3.土地面积：_______

4.土地用途：_______

5.土地性质：_______

二、合同标的及价款

1.甲方同意购买涉案土地，卖方同意将涉案土地出售给甲方。

2.涉案土地的购买价款为人民币_______元整（￥_______元），分以下方式支付：

（1）本合同签订后_______个工作日内，甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金；

（2）在取得土地使用权证后_______个工作日内，甲方支付剩余土地价款人民币_______元整（￥_______元）。

三、交付与过户

1.甲方应按照本合同约定的期限支付土地价款，卖方应在甲方支付土地价款后_______个工作日内，将涉案土地的权属证明文件交付给甲方。

2.甲方应在取得涉案土地权属证明文件后_______个工作日内，依法办理涉案土地的过户手续，并取得土地使用权证。

3.甲方在办理过户手续过程中，因卖方原因导致无法按时取得土地使用权证，卖方应承担相应责任。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担涉案土地过户过程中产生的税费。

2.甲方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定总价款的_______%。

2.若卖方未能按时交付涉案土地的权属证明文件，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

1.土地使用权证

2.地形图

3.地籍测量报告

4.相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

一、甲方为满足自身业务发展需要，决定购买乙方拥有的位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（街道）_______号土地（以下简称“涉案土地”）。

二、乙方同意将涉案土地出售给甲方，并保证涉案土地权属清晰、无任何权属纠纷。

三、丙方同意为甲乙双方的土地交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.土地使用权证号：_______

2.土地位置：_______

3.土地面积：_______

4.土地用途：_______

5.土地性质：_______

二、合同标的及价款

1.甲方同意购买涉案土地，卖方同意将涉案土地出售给甲方。

2.涉案土地的购买价款为人民币_______元整（￥_______元），分以下方式支付：

（1）本合同签订后_______个工作日内，甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金；

（2）在取得土地使用权证后_______个工作日内，甲方支付剩余土地价款人民币_______元整（￥_______元）。

3.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为保证金，以保证交易顺利进行。

三、交付与过户

1.甲方应按照本合同约定的期限支付土地价款，卖方应在甲方支付土地价款后_______个工作日内，将涉案土地的权属证明文件交付给甲方。

2.甲方应在取得涉案土地权属证明文件后_______个工作日内，依法办理涉案土地的过户手续，并取得土地使用权证。

3.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为担保金，以保证交易顺利进行。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担涉案土地过户过程中产生的税费。

2.甲方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方提供涉案土地的权属证明文件，并对土地权属进行核实。

2.甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付涉案土地的权属证明文件。

4.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金和担保金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定总价款的_______%：

（1）未在合同约定的期限内交付涉案土地的权属证明文件；

（2）未在合同约定的期限内完成涉案土地的过户手续；

（3）未按照合同约定支付土地价款。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自处置涉案土地，否则应承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为保证金，以保证交易顺利进行。

2.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为担保金，以保证交易顺利进行。

3.丙方在甲方履行合同义务后，有权要求甲方退还保证金和担保金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.土地使用权证

2.地形图

3.地籍测量报告

4.相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保交易顺利进行。这有利于降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次土地交易中处于主导地位。甲方通过加强对乙方和丙方的约束，确保交易顺利进行，保障自身权益。同时，甲方在交易过程中，有权要求乙方和丙方提供相关证明文件，对交易过程进行监督，确保交易的真实性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

一、乙方为满足自身资金需求，决定将位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（街道）_______号的土地（以下简称“涉案土地”）出售给甲方。

二、甲方同意购买涉案土地，并希望通过丙方的担保服务降低交易风险。

三、丙方同意为甲乙双方的土地交易提供担保服务，确保交易安全。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.土地使用权证号：_______

2.土地位置：_______

3.土地面积：_______

4.土地用途：_______

5.土地性质：_______

二、合同标的及价款

1.涉案土地的购买价款为人民币_______元整（￥_______元）。

2.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

3.甲方应在取得土地使用权证后_______个工作日内，支付剩余土地价款人民币_______元整（￥_______元）。

三、交付与过户

1.乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将涉案土地的权属证明文件交付给甲方。

2.甲方应在取得涉案土地权属证明文件后_______个工作日内，依法办理涉案土地的过户手续，并取得土地使用权证。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为保证金，以保证交易安全。

2.丙方在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为担保金，以保证交易安全。

3.丙方在甲方履行合同义务后，有权要求甲方退还保证金和担保金。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付土地价款。

2.乙方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方在取得土地使用权证后按照合同约定支付剩余土地价款。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的期限内支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定总价款的_______%。

2.若甲方未在取得土地使用权证后按照合同约定支付剩余土地价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定总价款的_______%。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自处置涉案土地，否则应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.土地使用权证

2.地形图

3.地籍测量报告

4.相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次土地交易中处于主导地位。