农村集体产权房合同标准文本

农村集体产权房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系农村集体产权房的合法所有人，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方因生活需要，愿与甲方签订农村集体产权房租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村集体产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系农村集体产权房的合法所有人，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方因生活需要，愿与甲方签订农村集体产权房租赁合同，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村集体产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的担保方，保证乙方按时足额支付租金。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合居住条件。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备合法租赁资格。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

8.3乙方如违反本合同约定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中享有充分的权益保障。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，有效约束乙方行为，降低甲方风险。本合同的签订，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进农村集体产权房的合理利用和规范管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系农村集体产权房的合法所有人，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方因生活需要，愿与甲方签订农村集体产权房租赁合同，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村集体产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的担保方，保证乙方按时足额支付租金。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

五、乙方的使用权与权益

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，包括居住、使用租赁物内的设施等。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的居住条件，包括房屋的维修、设施的正常使用等。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的维修与保养责任

6.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合居住条件。

6.2甲方应在乙方提出维修请求后__________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

7.2甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，或未经乙方同意改变房屋结构，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未