2025年土地租赁合同（标准版本）

2025年土地租赁合同（标准版本）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称"甲方"）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条合同背景甲方依法拥有位于省市区/县乡/镇村/街道的土地使用权，该土地面积为亩（具体位置以附件一的土地平面图为准），用途为。乙方拟租赁该土地用于。第二条租赁土地基本情况2.1租赁土地的地理位置为：省市区/县乡/镇村/街道，土地总面积为亩（大写：亩）。2.2租赁土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。2.3租赁土地的用途为，乙方须严格按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。2.4租赁土地的现状为（如：荒地、耕地、建设用地等）。第三章租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四章租金及支付方式4.1租金标准：租金为元/亩·年（大写：元/亩·年）。4.2租金总额：租赁期内租金总额为元（大写：元）。4.3支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每年的月日前支付当年租金。4.4租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）；甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：4.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金。第五章土地使用用途5.1乙方租用该土地用于，不得擅自改变土地用途。5.2如乙方需改变土地用途，必须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。5.3乙方在租赁期间进行的经营活动必须符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六章甲方权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1按时足额收取租金；6.1.2监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照本合同约定用途使用土地；6.1.3在租赁期限届满后收回土地使用权。6.2甲方的义务：6.2.1按时将土地交付乙方使用，并确保土地权属清晰，无任何纠纷；6.2.2协助乙方办理与土地使用相关的审批手续（如需要）；6.2.3租赁期内，甲方不得单方面提高租金标准；6.2.4租赁期内，甲方不得擅自收回土地，如因国家政策调整或不可抗力导致土地收回的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续，退还剩余租金。第七章乙方权利与义务7.1乙方的权利：7.1.1在租赁期限内合法使用土地；7.1.2有权要求甲方按合同约定交付土地；7.1.3在租赁期限届满后，同等条件下优先续租。7.2乙方的义务：7.2.1按时足额支付租金；7.2.2按本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；7.2.3爱护土地及地上附着物，不得故意损坏；7.2.4租赁期满后，乙方应将土地恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外），并将土地交还甲方；7.2.5乙方不得将土地转租、转借给第三方使用，如需转租，必须事先取得甲方书面同意。第八章合同的变更、解除与续租8.1合同的变更：8.1.1本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除：8.2.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；8.2.2乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2.3如遇国家政策调整，导致土地无法继续租赁的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任；8.2.4甲方未按约定交付土地，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3合同的续租：8.3.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前月内向甲方提出书面续租申请；8.3.2在同等条件下，乙方享有优先承租权；8.3.3续租期限及租金标准由甲乙双方另行协商确定，并签订书面续租协议。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定交付土地，每逾期一日，应按年租金的‰向乙方支付违约金；9.1.2甲方擅自提高租金标准的，乙方有权拒绝支付超出部分租金，并要求甲方赔偿损失；9.1.3甲方无正当理由擅自解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的‰向甲方支付违约金；9.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；9.2.3乙方擅自转租、转借土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十章争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向（如：甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效