农村房赠与合同标准文本

农村房赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人

二、赠与条件

2.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方承诺该房屋不存在任何未了债务或债权。

2.3甲方同意乙方在房屋权属转移后，依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.4乙方同意在接收房屋后，依法承担房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务。

三、房屋权属转移

3.1双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋权属转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户登记等。

3.3房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内办理房屋权属转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方在接收房屋后，未依法履行维修、保养和缴纳相关税费等义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该房屋，丙方愿意为乙方的受赠行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人

二、赠与条件

2.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方承诺该房屋不存在任何未了债务或债权。

2.3甲方同意乙方在房屋权属转移后，依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.4乙方同意在接收房屋后，依法承担房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务。

2.5丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

三、房屋权属转移

3.1双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋权属转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户登记等。

3.3房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在接收房屋后，按照约定履行房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务。

4.2甲方有权要求乙方在房屋权属转移后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3甲方有权要求乙方在房屋权属转移后，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为，未经甲方书面同意不得转卖房屋。

4.4甲方有权要求乙方在房屋权属转移后，将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在房屋权属转移后，依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

5.2乙方有义务在接收房屋后，按照约定履行房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务。

5.3乙方有义务在房屋权属转移后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.4乙方有义务在房屋权属转移后，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为，未经甲方书面同意不得转卖房屋。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方有义务在本合同履行过程中，对乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

七、违约责任

7.1若乙方未在约定时间内履行房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3若乙方未经甲方书面同意将房屋出租、抵押或进行其他处分行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应损失。

7.4若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的受赠行为提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行相关义务，保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保行为，增加了合同的信用度，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本合同，旨在确保房屋的权属清晰，避免因房屋权属问题带来的纠纷。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身在房屋权属转移后的权益，同时通过限制乙方的违约行为，确保房屋的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人

二、交易条件

2.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方承诺该房屋不存在任何未了债务或债权。

2.3乙方同意按照约定价格购买房屋，并在合同签订后__________个工作日内支付首付款。

2.4丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按照约定支付购房款。

三、房屋交易流程

3.1双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋权属转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户登记等。

3.3房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在房屋权属转移后，依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方有义务在合同签订后__________个工作日内支付首付款。

4.3乙方有义务在房屋权属转移后，按照约定支付剩余购房款。

4.4乙方有义务在接收房屋后，依法履行房屋的维修、保养和缴纳相关税费等义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权在乙方未按时支付购房款时，要求乙方履行支付义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.3丙方有义务在本合同履行过程中，对乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按照约定支付购房款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.2甲方有义务在房屋权属转移后，将房屋所有权证书交付给乙方。

6.3甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋权属转移手续。

六、违约责任

6.1若甲方未能在约定期限内配合乙方办理房屋权属转移手续，甲方应承担相应的违约责任。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在权属纠纷等事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3若乙方未按时支付购房款，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，主导本合同，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自身在购买过程中的权益。乙方通过设定