2025年商业店铺租赁合同样本

2025年商业店铺租赁合同样本商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的使用性质为（如：零售、餐饮、办公等）。1.3租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.4甲方承诺租赁物不存在任何权利瑕疵，且已取得相关政府部门的合法使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方。2.3若乙方在租赁期满后未能及时交还租赁物，甲方有权要求乙方按原租金的倍支付逾期占用期间的费用。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金标准在租赁期限内不变。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同验收租赁物及其附属设施设备，并签署《交付确认书》。4.2若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。4.3乙方在验收过程中发现租赁物及其附属设施设备不符合约定，应立即书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第五条租赁物的用途及装修5.1乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或进行违法经营活动。5.2乙方如需对租赁物进行装修，应事先书面通知甲方，并提交装修方案。甲方应在日内予以书面回复，逾期未回复视为同意。5.3装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除固定装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。5.4若乙方因装修行为导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。6.2若因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施设备，维修费用由乙方承担。6.3乙方应合理使用租赁物，妥善维护租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其性能或用途。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2若甲方未能履行其在本合同中的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3若乙方未能履行其在本合同中的义务，甲方有权解除合同，并有权没收押金，要求乙方赔偿损失。7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条违约责任8.1任何一方违约，应赔偿守约方遭受的全部经济损失。8.2若乙方在租赁期内单方面解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若甲方在租赁期内单方面解除合同，应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达对方。9.2通知地址为本合同首页载明的地址，如任一方地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方，否则通知送达原地址视为有效送达。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月