买卖房意向合同标准文本

买卖房意向合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意出售位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房地产权证记载为准。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本意向合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.2.2乙方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2标的房产交付时，应满足以下条件：

3.2.1标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2标的房产的建筑物、附属设施、设备等均符合交付条件。

3.2.3标的房产的物业管理等相关费用已结清。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策及规定，承担购买标的房产过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本意向合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.标的房产测绘报告

3.标的房产交易税费清单

4.双方身份证复印件

5.其他与本意向合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意将其出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产。为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协助甲方完成交易的角色。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房地产权证记载为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本意向合同中作为担保方，负责担保乙方的履约能力，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.2丙方有权要求乙方在合同签订后支付一定比例的履约保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3若乙方违约，丙方有权代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权参与标的房产的过户手续，并在过户完成后将标的房产交付给乙方。

2.5丙方有权监督乙方的付款进度，并有权要求乙方提供相关财务证明。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方支付方式如下：

3.2.1乙方于本意向合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为履约保证金。

3.2.2乙方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2标的房产交付时，应满足以下条件：

4.2.1标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2标的房产的建筑物、附属设施、设备等均符合交付条件。

4.2.3标的房产的物业管理等相关费用已结清。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策及规定，承担购买标的房产过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后支付履约保证金，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求丙方参与标的房产的过户手续，并监督乙方的付款进度。

6.3甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求乙方立即支付剩余款项。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为支付剩余款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付履约保证金，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在标的房产过户手续办理完毕后，未按约定时间支付剩余款项，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让其在本意向合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本意向合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，通过引入丙方，确保交易顺利进行，维护自身权益，同时增加交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方（以下简称“甲方”）愿意出售该标的房产。为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协助乙方完成交易的角色。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，具体用途以房地产权证记载为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本意向合同中作为担保方，负责担保甲方的履约能力，确保甲方按照合同约定交付标的房产。

2.2丙方有权要求甲方在合同签订后支付一定比例的履约保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3若甲方违约，丙方有权代为履行交付标的房产的义务，并有权向甲方追偿。

2.4丙方有权参与标的房产的过户手续，并确保乙方的权益得到保障。

2.5丙方有权监督甲方的交付进度，并有权要求甲方提供相关房产证明。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方支付方式如下：

3.2.1乙方于本意向合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为履约保证金。

3.2.2乙方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2标的房产交付时，应满足以下条件：

4.2.1标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2标的房产的建筑物、附属设施、设备等均符合交付条件。

4.2.3标的房产的物业管理等相关费用已结清。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策及规定，承担购买标的房产过程中产生的税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丙方在合同签订后支付履约保证金，以保障乙方的权益。

6.2乙方有权要求丙方参与标的房产的过户手续，并监督甲方的交付进度。

6.3乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求甲方立即支付剩余款项。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方代为履行交付标的房产的义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付履约保证金，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方在标的房产过户手续办理完毕后，未按约定时间支付剩余款项，乙方有权要求丙方代为支付，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让其在本意向合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起