2025公寓合同住宅租赁合同

2025公寓合同住宅租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方希望承租该房屋用于居住，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，位于第层。1.2该房屋的装修情况为（毛坯/简单装修/精装），附属设施包括但不限于（如空调、冰箱、洗衣机等）。1.3该房屋的用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准在租赁期内不变。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户信息：姓名：银行名称：账户号码：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及其它费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2租赁期间，乙方应按照规定支付水费、电费、燃气费、网络费、供暖费等费用。具体费用标准及支付方式如下：水费：元/吨电费：元/度燃气费：元/立方米网络费：元/月供暖费：元/季4.3房屋交付时，甲乙双方应对水、电、气等表底数进行确认，并签字认可。房屋返还时，如表底数超出初始值，乙方应承担相应费用。第五条房屋交付及返还5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内返还该房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。5.3乙方在返还房屋时应结清所有应缴费用，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权对乙方擅自转租、改变房屋用途等违约行为进行纠正。应保证房屋的产权清晰，无权属纠纷。应按合同约定履行维修责任。6.2乙方的权利与义务：有权按合同约定使用房屋，依法享有自主权。有权要求甲方履行维修责任。应按时支付租金及相关费用。不得擅自将房屋转租、分租或改变用途。第七条房屋维护与修缮7.1在租赁期内，甲方对房屋及其附属设施进行维修时，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施出现损坏，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。7.3因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第八条续租与合同解除8.1双方协商一致，可以续租该房屋，续租事宜应另行签订书面协议。8.2任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除。8.3如因政府征用、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署日期：