养护劳务服务合同标准文本

养护劳务服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

养护劳务服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需对甲方物业进行养护，乙方具备相关养护劳务服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行养护，包括但不限于以下内容：

（1）绿化养护：负责甲方物业内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；

（2）设施设备养护：负责甲方物业内公共设施设备的日常维护、保养及维修；

（3）环境卫生：负责甲方物业内公共区域的清扫、垃圾清运、灭鼠灭蚊等工作；

（4）安全巡查：负责甲方物业内公共区域的安全巡查，确保甲方物业的安全。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同服务期限内，完成约定的养护劳务服务。服务费用按以下方式支付：

（1）乙方应于每月____日前向甲方提交上月养护劳务服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用；

（2）服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供必要的养护劳务服务场地、设备；

（2）支付乙方约定的服务费用；

（3）监督乙方履行合同义务；

（4）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的养护劳务服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定；

（3）按照合同约定，及时完成养护劳务服务；

（4）对养护劳务服务过程中发生的意外事故，承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付服务费用的，应向对方支付____%的违约金；

（2）未按照合同约定履行养护劳务服务的，应向对方支付____%的违约金；

（3）违反国家法律法规及甲方物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单；

2.养护劳务服务项目及标准；

3.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养护劳务服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需对甲方物业进行养护，乙方具备相关养护劳务服务能力，丙方作为第三方监督机构，负责对乙方履行合同情况进行监督和评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行养护，包括但不限于以下内容：

（1）绿化养护：负责甲方物业内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；

（2）设施设备养护：负责甲方物业内公共设施设备的日常维护、保养及维修；

（3）环境卫生：负责甲方物业内公共区域的清扫、垃圾清运、灭鼠灭蚊等工作；

（4）安全巡查：负责甲方物业内公共区域的安全巡查，确保甲方物业的安全。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同服务期限内，完成约定的养护劳务服务。服务费用按以下方式支付：

（1）乙方应于每月____日前向甲方提交上月养护劳务服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用；

（2）服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方履行合同情况进行监督和评估，具体职责如下：

（1）定期对乙方养护劳务服务进行现场检查；

（2）对乙方养护劳务服务过程中发现的问题，向甲方反馈，并提出整改建议；

（3）对乙方养护劳务服务进行综合评价，并将评价结果通报甲方。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供优质的养护劳务服务；

（2）要求丙方对乙方养护劳务服务进行有效监督；

（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方提出整改要求；

（4）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

5.2甲方义务：

（1）提供必要的养护劳务服务场地、设备；

（2）支付乙方约定的服务费用；

（3）配合丙方对乙方养护劳务服务进行监督；

（4）在合同履行过程中，甲方应提供必要的信息和协助。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在养护劳务服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的养护劳务服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定；

（3）按照合同约定，及时完成养护劳务服务；

（4）对养护劳务服务过程中发生的意外事故，承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付服务费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按照合同约定履行养护劳务服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）违反国家法律法规及甲方物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将养护劳务服务转包或分包；

（2）乙方在养护劳务服务过程中，不得损害甲方物业的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单；

2.养护劳务服务项目及标准；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方监督评估报告。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和评估，确保乙方履行合同义务，保障甲方物业的养护质量。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业所有者，有权对养护劳务服务进行监督管理，保障自身权益，提高物业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，丙方作为第三方监理机构，负责对乙方进行项目管理和服务质量的监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业维护：负责物业设施的日常维护、保养及维修；

（2）环境卫生：负责物业内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作；

（3）安全管理：负责物业内公共区域的安全巡查，确保物业安全；

（4）客户服务：负责处理业主的投诉和建议，提供优质的服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同服务期限内，完成约定的物业管理服务。服务费用按以下方式支付：

（1）乙方应于每月____日前向甲方提交上月物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用；

（2）服务费用总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方进行项目管理和服务质量的监督，具体职责如下：

（1）定期对乙方进行项目管理和服务质量检查；

（2）对乙方发现的问题，向甲方通报，并提出整改建议；

（3）对乙方进行服务质量评估，并将评估结果通报甲方。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在物业管理服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方对物业管理服务进行监督和评估。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定；

（3）按照合同约定，及时完成物业管理服务；

（4）对物业管理服务过程中发生的意外事故，承担相应责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方进行项目管理和服务质量监督；

（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方提出整改要求；

（4）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

6.2甲方义务：

（1）提供必要的物业管理服务场地、设备；

（2）支付乙方约定的服务费用；

（3）配合丙方对乙方进行项目管理和服务质量监督；

（4）在合同履行过程中，甲方应提供必要的信息和协助。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）逾期支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按照合同约定提供物业管理服务场地、设备的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将物业管理服务转包或分包；

（2）甲方在物业管理服务过程中，不得损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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