住宅土建工程施工合同标准文本

住宅土建工程施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址建设一栋__________住宅楼，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅楼

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程类型：__________

6.工程预算：__________

二、工程承包方式

1.承包方式：__________

2.甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关手续。

3.乙方负责施工组织、施工进度、施工质量、施工安全等。

三、工程进度及工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程总工期：__________

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成各分项工程。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________

2.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告。

4.甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后__________个工作日内，对结算报告进行审核，并在审核合格后支付工程尾款。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行。

2.工程验收：按照国家有关工程验收规定执行。

3.工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收合格证书费用。

六、工程变更及洽商

1.甲方在工程实施过程中，如需对工程进行变更，应提前__________个工作日向乙方提出书面变更通知。

2.乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，对变更内容进行审核，并回复甲方。

3.工程变更涉及的工程量、费用等，双方应协商一致。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程进度款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）未按时提供施工图纸、施工许可证等手续的，应向乙方支付__________的违约金；

（3）擅自变更工程内容、设计图纸的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）工程不符合质量标准的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自停工、撤场的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工许可证

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址建设一栋__________住宅楼，为保障工程质量、进度和安全生产，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅楼

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程类型：__________

6.工程预算：__________

二、三方责任与权利

（一）甲方责任与权利

1.甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关手续，确保工程合法合规。

2.甲方有权对工程进度、质量进行监督，对承包方和监理方的工作进行评价。

3.甲方有权在工程实施过程中对工程内容、设计图纸进行合理变更。

4.甲方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行职责。

（二）乙方责任与权利

1.乙方负责施工组织、施工进度、施工质量、施工安全等。

2.乙方应按照甲方要求提供施工方案、施工组织设计等文件。

3.乙方应接受监理方的监督检查，对监理方提出的问题及时整改。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成各分项工程。

（三）监理方责任与权利

1.监理方负责对工程施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全生产。

2.监理方有权要求承包方和甲方提供相关资料和报告。

3.监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等方面提出整改意见。

4.监理方有权对不符合合同约定和规范要求的工程提出停工要求。

三、工程进度及工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程总工期：__________

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成各分项工程。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________

2.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告。

4.甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后__________个工作日内，对结算报告进行审核，并在审核合格后支付工程尾款。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行。

2.工程验收：按照国家有关工程验收规定执行。

3.工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收合格证书费用。

六、工程变更及洽商

1.甲方在工程实施过程中，如需对工程进行变更，应提前__________个工作日向乙方提出书面变更通知。

2.乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，对变更内容进行审核，并回复甲方。

3.工程变更涉及的工程量、费用等，双方应协商一致。

七、违约责任及限制条款

（一）甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸、施工许可证等手续的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方擅自变更工程内容、设计图纸的，应承担相应的法律责任。

（二）乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方工程不符合质量标准的，应承担相应的法律责任。

3.乙方擅自停工、撤场的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自更改施工方案。

（三）监理方违约责任及限制条款

1.监理方未全面履行监督检查职责的，应承担相应的法律责任。

2.监理方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自停工要求。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，监理方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.施工许可证

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障工程质量：监理方作为第三方，能够客观、公正地监督工程质量，确保工程符合国家相关标准。

2.控制工程进度：监理方对工程进度进行实时监控，确保工程按计划推进。

3.维护甲方权益：第三方介入有利于甲方更好地维护自身权益，避免因施工质量、进度等问题造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障工程质量：甲方作为业主，有权对工程进行监督，确保工程质量符合预期。

2.控制工程进度：甲方对工程进度有决策权，有利于确保工程按时完成。

3.维护自身利益：甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行修改，以更好地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址建设一栋__________商业综合体，乙方作为承包方承担施工任务，为保障工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________商业综合体

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程类型：__________

6.工程预算：__________

二、三方责任与权利

（一）甲方责任与权利

1.甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关手续，确保工程合法合规。

2.甲方有权对工程进度、质量进行监督，对承包方和监理方的工作进行评价。

3.甲方有权在工程实施过程中对工程内容、设计图纸进行合理变更。

4.甲方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行职责。

（二）乙方责任与权利

1.乙方负责施工组织、施工进度、施工质量、施工安全等。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内提供施工图纸、施工许可证等手续。

3.乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出合理要求。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

（三）监理方责任与权利

1.监理方负责对工程施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全生产。

2.监理方有权要求承包方和甲方提供相关资料和报告。

3.监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等方面提出整改意见。

4.监理方有权对不符合合同约定和规范要求的工程提出停工要求。

三、工程进度及工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程总工期：__________

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成各分项工程。

四、工程费用及支付方式

1.工程总费用：__________

2.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告。

4.甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后__________个工作日内，对结算报告进行审核，并在审核合格后支付工程尾款。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行。

2.工程验收：按照国家有关工程验收规定执行。

3.工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收合格证书费用。

六、工程变更及洽商

1.甲方在工程实施过程中，如需对工程进行变更，应提前__________个工作日向乙方提出书面变更通知。

2.乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，对变更内容进行审核，并回复甲方。

3.工程变更涉及的工程量、费用等，双方应协商一致。

七、违约责任及限制条款

（一）甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸、施工许可证等手续的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方擅自变更工程内容、设计图纸的，应承担相应的法律责任。

（二）乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方工程不符合质量标准的，应承担相应的法律责任。

3.乙方擅自停工、撤场的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自更改施工方案。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，监理方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.施工许可证

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期