玉器市场商位租赁合同

玉器市场商位租赁合同

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“市场”）的商位，乙方有意租赁该商位用于经营玉器及相关产品，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条商位位置及面积

1.1甲方同意将位于________________（以下简称“商位”）出租给乙方使用。

1.2商位的具体位置为：________________。

1.3商位的建筑面积为：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前十个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护商位设施等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条商位用途

5.1乙方承诺仅将商位用于经营玉器及相关产品，不得擅自改变商位用途。

5.2乙方不得在商位内进行违法活动，包括但不限于销售假冒伪劣产品、侵犯他人知识产权等。

第六条商位维护及修缮

6.1甲方负责商位的结构性维护和修缮，确保商位的正常使用。

6.2乙方应合理使用商位，不得破坏商位结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方负责商位的日常维护和清洁工作，保持商位的整洁和卫生。

第七条保险

7.1甲方应为商位投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后____日内未改正的；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变商位用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3甲方未按约定提供商位或未履行维护修缮义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方应提供合理的延期履行证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______