济南存量房屋买卖中介协议书

济南存量房屋买卖中介协议书

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拟出售其位于济南市的存量房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

一、房屋信息

1.甲方出售的房屋位于济南市________区/县，具体地址为：_______________________。

2.房屋建筑面积为：__________平方米，房屋所有权证号为：__________________。

3.房屋性质为：__________（住宅/商业/办公等），房屋结构为：__________________。

4.房屋现状：__________（毛坯/简装/精装等），房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________）至丙方指定账户，作为购房意向金。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有异议，应在交付当日提出，双方协商解决。

四、中介服务

1.丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易价格的协商、过户手续的协助等。

2.丙方应保证提供的信息真实准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，包括但不限于网签、缴税、登记等。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的中介费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

六、税费及其他费用

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋过户手续中产生的其他费用，由甲乙双方协商分担。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，三方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日