二零二五购房权利转让合同

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二零二五购房权利转让合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房权利描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋产权性质：______乙方同意接受甲方所拥有的上述房屋的购房权利。2.购房权利质量要求甲方保证所转让的购房权利真实有效，不存在任何法律纠纷或限制。乙方在购房权利转让后，享有与原购房方相同的购房权利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方保证所转让的购房权利在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因购房权利问题导致的任何法律纠纷或损失。二、购房权利数量与价格1.购房权利数量甲方同意将上述房屋的购房权利全部转让给乙方。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.购房权利单价与总价购房权利的单价为______元/平方米。本合同购房权利总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将购房权利转让给乙方。乙方应在收到购房权利后______个工作日内办理相关产权过户手续。2.交房地点甲方将购房权利转让至乙方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求甲方应将购房权利的相关文件和证明材料进行妥善包装，确保在转让过程中不受损坏。包装应标明购房权利名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担购房权利文件和证明材料的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的购房权利进行核实和确认，如发现购房权利存在瑕疵，有权拒绝接受或要求乙方进行更正。有权根据购房权利的实际状况调整购房权利的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的购房权利，并按照合同约定支付转让费用。为乙方办理购房权利过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转让购房权利后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致购房权利转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让购房权利。对甲方提供的与购房权利相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式甲方应在收到购房权利转让文件后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅文件或实地查看的方式。乙方应在接到甲方核实请求后的______个工作日内（具体时长）提供所需资料。2.确认标准确认标准以本合同约定的购房权利信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充文件等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据购房权利过户的进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有购房权利转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的购房权利，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于文件制作费用、咨询费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让购房权利，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房权利存在瑕疵，应负责免费更正或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因购房权利问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房权利信息以及其他机密信息（包括但不限于购房权利价格、过户手续等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至