委托中介二手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托中介二手房买卖合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.房源信息甲方委托乙方寻找并促成购买位于______的二手房。2.委托范围乙方负责为甲方提供二手房买卖的相关信息，包括房源信息、市场行情等，并协助甲方进行交易谈判、合同签订等事宜。二、中介服务费用1.服务费用甲方同意支付乙方中介服务费用，费用总额为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在买卖双方完成交易后______个工作日内协助甲方办理交房手续。2.交房地点交房地点为______（详细地址），具体时间由买卖双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付中介服务费用，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方如未能按照约定提供中介服务，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。有权在合同签订后______个工作日内解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。义务：应在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用。应配合乙方进行房源看房、谈判等环节。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付一定的补偿费用。义务：应提供真实、准确、完整的房源信息。应尽到中介的职责，协助甲方完成交易。应在交易完成后，协助甲方办理相关手续。六、合同解除与终止1.合同解除合同签订后，任何一方均有权在______个工作日内书面通知对方解除合同，但甲方已支付的中介服务费用不予退还。2.合同终止交易完成后，合同自然终止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息表、中介服务协议等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成并办理过户手续之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______