房产委托代理出租协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产委托代理出租协议书二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求。2.出租要求乙方应按照甲方的要求进行房产出租，包括但不限于租金定价、租客筛选、合同签订等。乙方保证所提供房产在出租期间符合居住安全标准，无安全隐患。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自出租之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租客投诉或工程故障。二、租金与佣金1.租金甲方同意将房产出租给乙方，租金为每月______元。租金支付方式为______。2.佣金乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为租金的______%。佣金支付方式为______。三、代理期限与交房时间1.代理期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期满后，如双方无异议，可自动续约。2.交房时间乙方应在签订本协议后______个工作日内完成房产的交房手续。甲方应在乙方完成交房手续后______个工作日内将房产钥匙交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未按时交付房产钥匙，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时完成房产出租，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未按时完成交房手续，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行检验和评估，如发现房产不符合出租要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据市场情况和自身需求调整出租策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房产交给乙方，并配合乙方完成出租手续。为乙方提供房产的相关信息，如房产证、租赁合同等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产出租后，有权要求甲方支付约定的佣金。如因甲方原因导致房产出租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、价格和方式出租房产。对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与评估1.检验方式乙方在接收房产后应对房产进行自检，确保房产符合出租要求。甲方在收到乙方检验报告后的______个工作日内（具体时长）进行复核，可以采用实地查看或文件审查的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房产条件、出租价格以及市场行情为准。如评估不合格，甲方应在复核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如降低租金等。七、佣金支付方式与期限1.首次佣金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首次佣金，金额为______元（大写：______）。2.后续佣金（如有）根据房产出租情况，在每月的______日（具体日期）支付给乙方当月佣金。3.尾款在房产出租期满且乙方完成所有佣金结算后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成房产出租，每逾期一天，应按照约定佣金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不准确，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕