二零二五版房地产联合开发合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产联合开发合作协议甲方（房地产开发商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（联合开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为房地产开发，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程监理、销售管理等。2.合作要求双方应遵守国家相关法律法规，共同推进项目的开发与建设，确保项目顺利实施。乙方应具备房地产开发的相关资质和经验，能够按时按质完成项目开发任务。二、合作期限与范围1.合作期限本合作协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。2.合作范围本合作协议约定的合作范围包括项目的前期筹备、设计、建设、销售、物业管理等全过程。三、投资比例与利润分配1.投资比例甲方与乙方按照______的比例共同投资本项目，具体比例为甲方投资______%，乙方投资______%。2.利润分配本项目实现盈利后，按照甲乙双方约定的比例进行利润分配，具体分配比例为甲方______%，乙方______%。四、风险承担与责任划分1.风险承担甲方与乙方共同承担项目开发过程中的各种风险，包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。2.责任划分双方应按照各自的职责分工，履行合作协议约定的义务。如因一方责任导致项目损失，该方应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的项目进展情况进行监督，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据市场变化和项目实际情况调整项目开发策略，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内按照约定比例投入资金，并参与项目决策。为乙方提供必要的项目信息和技术支持，确保项目顺利推进。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求推进项目开发后，有权要求甲方按照约定支付款项。如因甲方原因导致项目延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、质量和标准推进项目开发。对甲方提供的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、项目验收与交付1.验收方式甲方在项目竣工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场验收或文件验收的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的项目内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目完成并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入资金、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同要求完成项目，应负责免费修复缺陷，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。