二零二五北京房地产买卖合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五北京房地产买卖合同书范例甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋产权清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无漏水漏电等问题。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、房屋价格与支付1.房屋价格甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总面积为______平方米，总价为______元（大写：______）。2.支付方式a.首付款：合同签订后______日内支付总价款的______%；b.尾款：房屋交付前支付总价款的______%；c.乙方在支付款项时应提供相应的支付凭证。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在接到交付通知后的______个工作日内完成房屋的验收。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、售后服务与纠纷解决1.售后服务a.房屋维修：自交付之日起______年内，甲方负责房屋的维修工作；b.配套设施维护：甲方负责配套设施的维护工作；c.甲方应在房屋交付后______个工作日内提供房屋的相关资料。2.纠纷解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除a.一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止合同履行完毕，或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.合同附件a.房屋买卖合同附件；b.房屋产权证明文件；c.其他双方认为必要的文件。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十四、通知与送达除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地点为合同约定的地址。十五、合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。十六、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应立即通知对方并采取合理措施减轻损失。十七、合同解除通知一方解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。十八、合同终止通知合同终止时，一方应立即书面通知对方。十九、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。二十、合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余款项和未履行义务。二十一、合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余款项和未履行义务。十四、合同的终止与终止条件1.终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕；b.合同解除；c.不可抗力事件导致合同无法履行；d.双方协商一致终止合同。2.终止通知一方要求终止合同时，应提前______个工作日向对方发出书面通知。十五、合同解除后的权利义务1.权利合同解除后，双方均有权要求对方履行尚未履行的义务。2.务合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的款项和财产。十六、合同解除后的争议解决合同解除后，如发生争议，双方应继续通过协商或诉讼方式解决。十七、合同解除后的责任1.违约责任合同解除后，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.其他责任合同解除后，双方应承担各自因合同解除而产生的其他责任。十八、合同解除后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效，除非双方另有约定。十九、合同解除后的合同文件合同解除后，双方应妥善保管合同文件，直至合同约定的权利义务履行完毕。二十、合同解除后的通知与送达合同解除后，双方的通知和送达方式与本合同约定相同。二十一、合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余事项。二十二、合同解除后的法律效力合同解除后，解除前的合同条款继续有效，除非法律另有规定。甲方代表（签字）：