个人房屋买卖合同模板集锦

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个人房屋买卖合同模板集锦甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。乙方保证房屋在交付使用前已进行必要的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住安全的情况。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。甲方同意以总价______元购买上述房屋（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。剩余的房屋总价款应在房屋交付使用前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。对于房屋的交付时间，双方可根据实际情况进行协商调整。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），甲方应按照约定时间前往接收房屋。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的房屋存在重大质量问题，应承担相应的维修或赔偿责任。五、双方权利与义务1.买方权利与义务权利：有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无权属纠纷。有权在房屋交付前进行实地查看，检查房屋的实际情况。有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改。义务：按照合同约定支付房屋总价款。在房屋交付后，按照法律规定和合同约定使用房屋。2.卖方权利与义务权利：有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。在买方支付全部款项后，将房屋产权过户给买方。义务：确保房屋产权清晰，无权属纠纷。提供完整的房屋权属证明文件。在合同约定的时间内，将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。六、房屋过户1.过户手续卖方应在房屋交付后______个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由双方按照法律规定各自承担。2.过户时间过户时间应在不影响买方使用房屋的前提下，由双方协商确定。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，买方支付房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在房屋过户手续完成后______个工作日内，买方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.买方违约责任若买方未按约定支付房屋总价款，每逾期一天，应向卖方支付______%的违约金。若买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买方支付______%的违约金。若卖方提供的房屋存在重大质量问题，应负责免费更换符合要求的房屋，并按合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签