个人学区房房屋买卖合同6篇

个人学区房房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有位于学区内的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________；2.房屋面积：______平方米；3.房屋权属证明：____________；4.房屋用途：居住、学区房。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：_________________________）；2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元，余款在办理房屋过户手续后______天内支付完毕。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损，并清空房屋。四、权利义务1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无产权纠纷；2.乙方购买后拥有该房屋的所有权，可正常使用和处置；3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；4.双方共同承担办理房屋过户所产生的税费。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金；2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同；3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日联系方式：________________________联系方式：________________________身份证号：________________________邮箱地址：________________________（如适用）紧急联系人及联系方式：（如适用）住址：________________________（如适用）接收通知方式确认（请勾选）：□邮件□电话短信微信等其他联系方式确认签名盖章有效性：勾选确认□有效签名盖章有效性确认邮件方式通知收件人：（请填写）□收件人姓名邮箱地址（如适用）快递方式通知收件人：（请填写）□收件人姓名快递地址其他通知方式：（请填写）其他事项确认：请双方确认本合同中的所有内容无误后方可签署本协议甲方保证以上内容属实乙方保证以上内容属实乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日希望以上回答对您有所帮助。如您有任何其他问题或需要进一步的澄清，请随时提问。篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有位于学区内的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理过户手续后______天内支付完毕。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.甲乙双方在本合同签订后的______天内，共同前往相关部门办理产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，需向乙方退还已支付的定金，并支付违约金______元整。2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方需退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元整。第五条其他约定1.甲方需保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，并随房交付。2.甲方负责结清本合同签订前的水、电、物业等费用。3.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：房屋状况说明书及相关证明材料篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有位于学区内的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：具体地址____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方提供房屋的权属证明，确保房屋的合法性。4.房屋用途：居住用途，附带学区房资格。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件，协助乙方办理产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金；若乙方未按约定时间支付房款，同样应支付违约金。具体违约金数额为房款的______%。2.若甲方提供的权属证明及其他相关文件不真实，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还已收房款并支付相应的赔偿金。第五条其他约定事项1.甲方应确保房屋附带学区房资格，若因甲方原因导致乙方无法享受学区房资格，甲方应承担相应责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是位于学区房的合法所有人，现同意将房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。4.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋产权过户1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方应于房屋产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋交付时的状况与附属设施与合同约定的相符。3.如有损坏或缺失，甲方应在乙方书面通知后______日内修复或赔偿。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他约定事项1.甲方应保证房屋所有权无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第七条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。2.因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是位于某学区的房屋所有权人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________。2.房屋结构类型：___________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：房产证编号__________________________________。5.学区信息：该房屋属于______学区，具体学区信息详见附件。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。3.双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第五条其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反法律法规和政策规定而导致的法律责任，由违约方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：_______年___月___日乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年___月___日 盖章位置盖章位置下方的签名说明:此位置需要甲乙方双方加盖公章或者个人私章，表示对合同的认同和签署的合法性。整个合同布局简洁明了、格式规范统一，具备良好的格式美感及清晰易读的特性。篇6甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处位于学区房的房屋，现决定出售给乙方。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上