参建住宅合同范本8篇

参建住宅合同范本8篇篇1甲方（供地方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就参建住宅事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方提供土地，乙方负责投资建设，双方共同合作，共同完成住宅的建设。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保参建住宅项目的顺利进行。二、项目概况1.项目名称：____________________。2.项目地点：____________________。3.住宅类型：____________________。4.住宅面积：____________________。三、参建方式及权责分配1.甲方负责提供土地，并确保土地的合法性和使用权。2.乙方负责投资并负责住宅的建设，包括设计、施工、验收等全部工作。3.双方共同组建项目管理团队，共同监督项目的进展和质量的控制。4.双方按协议分配住宅及相关权益。四、投资及费用承担1.乙方负责投资建设全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。2.双方共同制定预算，确保项目的投资控制在合理范围内。3.甲方确保土地费用合法，并承担相关税费。4.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。五、工程进度及质量控制1.双方共同制定工程进度计划，确保项目按时完成。2.乙方应按照国家和地方的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.双方应定期对工程进行验收，确保工程符合质量要求。4.如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担相应责任和损失。六、住宅分配及权益保障1.双方按照协议分配住宅，确保权益的合法性和公平性。2.乙方享有投资回报和相应的住宅产权。3.甲方应确保乙方的权益得到合法保障，不得擅自处置乙方的住宅产权。4.双方应共同办理相关产权登记手续，确保产权的合法性。七、合同变更及解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。八、违约责任及争议解决1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的解释和争议应遵循中华人民共和国法律。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（供地方）：____________________（盖章）乙方（投资方）：____________________（盖章）签订日期：____________________篇2甲方（售房单位）：_________乙方（购房人）：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅达成如下协议：一、参建住宅状况住宅位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，套型为_________，其中贮藏室面积_________平方米，车库面积_________平方米。二、参建价格及付款方式住宅单价为人民币_________元（大写）_________元（小写）每平方米，总价为人民币_________元（大写）_________元（小写）。乙方选择第_____种付款方式：1.一次性付款，首付款人民币_________元（大写）_________元（小写），余款人民币_________元（大写）_________元（小写）在领钥匙时一次性付清。2.分期付款，首付款人民币_________元（大写）_________元（小写），余款人民币_________元（大写）_________元（小写）分_____次支付，每次支付_____万元，支付日期为_____。三、参建期限及交付房屋标准1.参建期限：自合同签订之日起至房屋交付使用时止，但不超过_____个月。如因不可抗力或法律、法规规定的其他情形致使参建期限延误的，可相应顺延。2.交付房屋标准：房屋交付使用时，应具备以下条件：（1）已取得建设工程质量监督部门出具的工程质量监督报告和建设单位出具的工程竣工验收报告。（2）已取得规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。（3）用水、用电、用气、供热、排水等设施已按设计要求建成，并符合相关标准。（4）有资质的物业管理企业已接管该住宅项目，并开始对小区进行物业管理。四、违约责任1.甲方如未能按合同约定的期限交付房屋，则视为甲方违约，每逾期_____日，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写）_____元（小写）。违约金自违约之日起开始计算，直至甲方实际交付房屋之日止。2.乙方如未能按合同约定的期限支付房款，则视为乙方违约，每逾期_____日，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写）_____元（小写）。违约金自违约之日起开始计算，直至乙方实际支付房款之日止。3.甲方如未能按合同约定的标准交付房屋，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写）_____元（小写）。违约金在甲方实际交付房屋之日起开始计算，直至甲方按合同约定标准交付房屋之日止。4.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或违反物业管理规定，或损坏公共设备、设施等情形，视为乙方违约。每出现一次违约情形，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写）_____元（小写）。违约金在乙方实际违约之日起开始计算，直至乙方纠正违约行为之日止。五、其他约定事项1.乙方在入住后必须遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理公司有权收取合理的物业管理费用和其他必要的费用。2.甲方在交付房屋后，应继续提供必要的维修服务。维修服务的具体内容和方式由双方协商确定。3.双方同意，在房屋交付使用后_____年内不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应得到对方的书面同意。4.双方同意，在房屋交付使用后，由物业管理公司负责收取房屋的租金和管理费用。租金和管理费用的具体标准和收取方式由双方协商确定。5.在房屋交付使用后，如出现因房屋质量问题导致的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。6.双方同意，在房屋交付使用后，应积极协助物业管理公司做好物业管理相关工作。如发现违规行为或问题，应及时向物业管理公司反映或举报。7.在合同履行过程中，如发生不可抗力或法律、法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过法律途径解决。8.本合同未尽事宜或双方在执行过程中产生争议，应由双方协商补充或解决。协商不成的，可通过法律途径解决。9.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________联系电话：_________日期：_________乙方（签字）：_________联系电话：_________日期：_________篇3甲方（供地方）：___________________乙方（参建方）：___________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就乙方参建甲方提供的住宅事宜达成如下协议：一、参建住宅基本情况甲方提供的土地位于_______，占地面积_______平方米，规划用途为住宅用地。乙方参建的住宅位于该土地的_______区域，建筑面积为_______平方米。住宅类型为_______（如：公寓、别墅等），具体布局和装修标准由双方另行约定。二、参建方式及费用支付乙方按照甲方的要求，以包工包料的方式参建住宅。参建费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。该费用包括但不限于土地费、建筑费、装修费、税费等。乙方应按照以下方式支付参建费用：1.合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方完成基础工程后____日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）。3.住宅主体结构完成后____日内，乙方向甲方支付剩余参建费用。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取参建费用。（2）甲方应提供住宅的规划设计文件、施工图纸等相关资料。（3）甲方应负责办理住宅建设的相关手续，确保住宅的合法性和安全性。（4）甲方应按照约定的时间交付住宅，并保证住宅的质量符合相关标准。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定支付参建费用。（2）乙方有权要求甲方提供住宅的规划设计文件、施工图纸等相关资料。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变住宅的结构和功能。（4）乙方应按照约定的时间接收住宅，并对住宅进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方进行维修。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付住宅或交付的住宅存在质量问题且未在约定时间内进行维修的，应按照参建费用的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付参建费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行事宜进行协商。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同条款如有未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致的内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充条款如下：__________。（具体内容双方根据实际情况填写）篇4甲方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。丙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。丁方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。戊方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。己方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。一、合同当事人甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________丁方（签字）：_________戊方（签字）：_________己方（签字）：_________二、住宅概况本住宅位于_________，建筑总面积为_________平方米，其中住房面积为_________平方米，储藏室面积为_________平方米，车库面积为_________平方米。本住宅为_________结构，设计使用年限为_____年。三、参建目的与方式1.甲方以_________方式（包括但不仅限于投资、建设、管理）参与本住宅的建设与管理，享有相应的权益。乙方、丙方、丁方、戊方、己方等各方均享有相应的权益。2.各方同意共同出资建设本住宅，出资比例为：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%，丙方出资比例为_____%，丁方出资比例为_____%，戊方出资比例为_____%，己方出资比例为_____%。各方应按照出资比例承担相应的建设费用。3.各方同意共同管理本住宅，包括但不仅限于物业管理、绿化维护、安全防范等方面。各方应积极配合管理人员的工作，共同维护本住宅的秩序和环境。四、权益分配与行使1.各方在本住宅中享有的权益应按照出资比例进行分配。具体分配方案如下：甲方享有_____%的权益，乙方享有_____%的权益，丙方享有_____%的权益，丁方享有_____%的权益，戊方享有_____%的权益，己方享有_____%的权益。各方应尊重他人的权益，不得擅自侵占或挪用。2.各方可以通过协商或法律途径解决权益纠纷。在协商过程中，各方应本着公平、公正的原则进行协商，达成解决方案。如协商不成，各方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。3.各方在行使权益时，应遵守国家法律法规和本住宅的管理规定，不得损害他人的合法权益和本住宅的公共利益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、住宅管理与维护1.各方应积极配合管理人员进行本住宅的管理工作。管理人员应本着公平、公正的原则履行职责，确保本住宅的秩序和稳定。2.住宅维护费用由全体参建方共同承担。具体承担比例应根据各方出资比例进行分配。维护费用包括但不仅限于物业管理费、水电费、维修费等方面。如有其他特殊费用需要承担，应及时告知各方并进行协商解决。3.管理人员应建立健全的财务管理制度，确保维护费用的合理使用和有效管理。同时应设立专门的维护费用账户，确保资金的安全和合规使用。对于维护费用的使用和管理情况应定期进行公示和审计监督以确保公开透明。4.管理人员应及时处理本住宅的维修和保养工作确保住宅的正常使用和安全居住。对于紧急维修情况应及时组织人员进行抢修避免对居民生活造成影响。同时应建立健全的维修保养档案记录维修内容和处理结果便于管理和查询。5.管理人员应加强与各方的沟通协调及时解决管理中出现的问题和矛盾。可以通过定期召开参建方会议的方式通报管理情况和听取各方意见和建议增进彼此的理解和信任共同推动本住宅的管理水平提升。六、违约责任与争议解决1.各方在履行本合同过程中如有违约行为应承担相应的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。对于严重违约行为可以通过法律途径进行维权。2.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法完全履行各方应本着理解与支持的态度协商解决相关事宜并共同承担相应损失。3.本合同在履行过程中如发生争议各方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的可以向人民法院提起诉讼通过法律途径解决争议问题。在诉讼过程中各方应尊重法律事实提供充分的证据材料积极配合法院的调查与审理工作共同维护本合同的合法权益不受侵犯。篇5甲方（供地方）：___________________乙方（参建方）：___________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就乙方参建甲方住宅事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守。一、参建住宅概况1.甲方提供的住宅位于___________________（地址），建筑类型为______，面积为______平方米。乙方参建该住宅，并在建筑过程中提供部分资金和技术支持。二、参建方式及投资金额1.乙方按照甲方要求进行投资，投资金额为人民币______万元整。投资款项将用于住宅的建设和相关费用的支付。2.乙方投资款项支付方式和时间为：___________________。甲方收到款项后应当向乙方出具收据。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方的投资款项。（2）甲方负责住宅的建设工作，并保证工程质量符合相关标准。（3）甲方应按照合同约定向乙方交付住宅。（4）甲方负责办理住宅的相关手续，并保证住宅的合法性。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付住宅。（2）乙方应当按照合同约定向甲方支付投资款项。（3）乙方可参与住宅建设过程的监督和管理。（4）乙方在交付住宅后，有权对住宅进行使用、出租或转让。但不得擅自改变住宅的结构和功能。四、住宅交付标准和时间1.住宅应按照合同约定及国家相关标准进行建设，达到约定的质量标准后交付给乙方使用。2.住宅交付时间为：自本合同签订之日起______个月内完成建设并交付使用。如遇特殊情况，交付时间可相应顺延。五、违约责任及争议解决方式1.若甲方未按照合同约定交付住宅，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照合同约定支付投资款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定执行。双方应当共同遵守诚实信用原则，履行合同的义务。任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同条款的解释权归双方共同拥有。双方应共同遵守和维护本合同的条款和约定。任何因违反合同所产生的责任和义务都应依法追究相应的法律责任和后果，并保证对彼此合作事宜的全面配合与理解的支持合作保证与实施贯彻促进之情谊久远顺昌业精基础友同从缔造典辉煌籍规知凭为谋重倚建继始终程大致力协作同盟己身存共赢互利基企荣企力维保此承订遵之誓本商意订遵合同共双为以商之共相信信守以下条款本协：__________________（此处可根据实际情况添加具体条款）。合同自双方签字盖章之日起生效本合同范本供甲乙双方参考使用实际合同内容需根据具体情况进行修改和补充并由甲乙双方共同协商确定本范本仅作为参考范例不承担任何法律责任。）”。篇6甲方（供地方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅事宜达成如下协议：一、参建住宅概况甲方在_______________拥有土地一块，现甲方作为投资方吸引乙方参与投资建设，建成后的住宅楼共有_____单元_____层，每单元住房套数为_____套，建筑面积为_______平方米。其中甲方的住房占_________平方米（面积按比例分配），而乙方的住房占剩余住宅面积的_________%（总面积的住宅面积分配比例）。乙方所参建的住宅位于第_____单元第_____层第_____户（具体房号分配由甲乙双方共同确定）。房屋内部装修及外部配套设施符合相关法律法规要求。该房屋的所有权归甲乙双方共同所有。甲方所占产权比例为本项目的总利润的_________%，乙方所占产权比例为本项目的总利润的_________%。乙方所持有的产权在办理产权登记时登记在乙方名下，产权年限为永久产权。乙方有权对所购房屋进行处置和收益。乙方所参建的住宅用途为居住用途，未经甲方书面同意不得作为其他用途使用。甲方负责取得参建住宅用地和建设的合法手续。双方共同确定工程设计方案和施工计划等，并按照方案实施。二、工程款项结算方式及支付方式甲方（供地方）：____________________（盖章）地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（投资方）：____________________（盖章）地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇7甲方（供地方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅事宜达成如下协议：第一条合同背景甲乙双方经过友好协商，乙方愿意在甲方的土地上共同合作建设住宅。为确保双方的权益和责任明确，特订立本合同。第二条项目概述本合同涉及的项目位于_____________，项目名称为_____________住宅项目。项目占地面积____平方米，建筑面积____平方米。项目的建设内容包括但不限于住宅、配套设施等。第三条合同目的与原则本合同的目的是明确甲乙双方在参建住宅项目中的权益和责任，确保项目的顺利进行。双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同推进项目的实施。第四条甲方权益与责任1.甲方有权获得参建住宅项目土地的使用权。2.甲方有权按照合同约定获得相应的投资回报。3.甲方负责办理项目所需的相关手续，确保项目的合法性和顺利进行。4.甲方有权监督乙方的工程进度和质量，确保工程符合约定要求。5.甲方应提供项目所需的土地，并保障土地的合法使用。第五条乙方权益与责任1.乙方有权参与项目的投资决策和日常管理。2.乙方应按照合同约定投入资金，确保项目的顺利进行。3.乙方应负责项目的建设和管理，保证工程质量和进度。4.乙方应按时向甲方支付投资回报。5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保项目的合法性和合规性。第六条投资金额与回报1.乙方投资总额为人民币____万元（大写：____万元整）。2.投资回报方式：乙方按照项目盈利情况，按照约定比例获得投资回报。具体回报方式和比例详见附件。3.投资回报支付期限：投资回报自项目竣工并交付使用之日起计算，按照年度支付。第七条工程进度与质量1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设。2.乙方应保证工程质量符合国家标准和相关规定。3.甲方有权对工程进度和质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。第八条合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任与争议解决方式1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（供地方）：____________________（签字/盖章）乙方（投资方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日篇8甲方（参建人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（被参建人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就参建住宅相关事宜达成如下协议：一、参建住宅的基