2025北京房屋出租合同6篇

2025北京房屋出租合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的银行账户或支付宝账户信息。四、押金及其他费用1.押金：人民币[押金金额]元。乙方需在签订合同时向甲方支付押金。押金在租赁期满后退还乙方。2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方还需在违约发生之日起[违约期限]日内补足应付的租金或押金。3.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或恢复原状，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守中国法律法规的相关规定。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.为维护出租市场的秩序，双方同意将本合同提交给相关机构进行备案登记。备案登记不改变双方的权利和义务关系，仅作为管理出租市场的一种方式。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]鉴于甲方是位于北京市的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方作为居住用途；乙方有意租赁该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币[租金总额]元；（2）租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次；（3）首次租金支付时间为[首次支付时间]。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。第五条房屋交付及返还5.1甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将房屋交付乙方使用。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋供乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）负责房屋的维修（除乙方人为损坏外）。6.2乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）合理使用房屋，不得进行违法活动；（3）负责房屋的日常维护和简单维修。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。第八条违约责任8.1甲乙双方均应按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第九条不可抗力9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方是位于北京市[具体地址]的房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：北京市[具体地址]，建筑面积为______平方米。2.房屋结构：包括但不限于房屋内部的装修、设施等。具体细节见附件《房屋状况说明书》。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______日前将租金汇入甲方指定的账户。3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。押金在合同终止并清算完毕后无息退还。四、房屋使用及管理1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得将房屋转租、转借给第三方，或用于非法用途。4.甲方有权对房屋进行必要的检查、维修，乙方应给予配合。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患。（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及设施。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施完好无损地归还给甲方。六、合同的变更与解除1.双方可协商变更或解除合同，变更或解除合同应当采用书面形式。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不按照约定支付租金超过约定的期限和金额；（2）擅自转租、转借房屋或用于非法用途；（3）擅自改变房屋结构和功能；（4）对房屋造成严重损害。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实守信的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址是，该房屋建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日至年月日。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。3.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支付宝等电子支付方式。具体支付方式由双方协商确定。四、押金及其他费用1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、家具、电器等物品完好地交给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋完好并验收合格后，将押金退还给乙方。3.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、取暖费、燃气费、电费、水费、电话费等因使用房屋所产生的费用。具体费用由双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施、家具、电器等物品，并妥善保管。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，由乙方承担全部责任。2.乙方不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方过错造成房屋损坏或遗失，由甲方承担全部责任。六、合同变更与终止1.双方可协商变更租赁合同的有关内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施、家具、电器等物品完好地交给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋完好并验收合格后，将押金退还给乙方。3.有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任：（1）乙方将房屋转租给第三方；（2）乙方将房屋用于非法用途；（3）乙方严重违反租赁合同约定的义务。七、违约责任及赔偿损失1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.因甲方过错造成乙方损失的，由甲方承担全部责任并赔偿损失；因乙方过错造成甲方损失的，由乙方承担全部责任并赔偿损失。具体损失以双方协商确定为准。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇5北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：________________________住址：_________________________________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：________________________住址：_________________________________________________________鉴于甲方是位于北京市______区的房屋合法所有人，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋用于居住/办公等用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，证件齐全。房屋类型包括______室______厅/公寓/商铺等。房屋布局及功能描述详见附件。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。第六条违约责任1.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第七条合同的解除与终止1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应提前协商并签订新的租赁合同。2.在租赁期间，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。篇6北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为____平方米，房屋结构为____结构，具体配置为______。（这里可根据房屋具体情况补充详细信息）二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签订之日起____日内支付，以后每次租金支付时间为每期的第____日。3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方出具符合国家规定的发票。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让该房屋。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。4.租赁期内，甲方负责房屋的维修工