专业指南：物业租赁合同撰写与审核

专业指南：物业租赁合同撰写与审核本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：______________________电子邮箱：____________________乙方：________________________地址：________________________联络人：______________________电子邮箱：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立长期合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方同意为甲方提供以下效劳〔以下简称“本效劳”〕：________________________。1.2本效劳的详细内容、方式和要求详见本合同附件一《效劳详细说明》。第二条权利与义务第二条第一款甲方的权利与义务2.1甲方应按约定向乙方支付效劳费用〔以下简称“效劳费”〕。2.2甲方应提供本效劳所需的全部资料和信息，并确保其真实、准确和完好性。2.3在乙方提供效劳期间，甲方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致并签署书面协议。第二条第二款乙方的权利与义务2.4乙方应按约定向甲方提供符合质量标准的本效劳，并确保按时完成。2.5乙方应严格遵守相关法律法规，保护甲方提供的所有信息和资料的机密性。2.6在本合同履行期间，乙方不得将本效劳转包给第三方，除非经甲方书面同意。第三条效劳费用及支付方式3.1效劳费总金额为人民币________元〔大写：________圆整〕，详细构成详见附件二《费用明细表》。3.2付款方式为：□银行转账□支票□其他，详细信息如下：开户行：________________________账号：________________________3.3甲方应于本合同签订之日起________日内支付首期效劳费人民币________元；其余款项应按附件二《费用明细表》约定的时间和方式支付。3.4假设甲方逾期付款，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第四条合同期限与终止4.1本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：双方协商一致并签署书面协议；因不可抗力导致无法履行合同义务。4.3合同终止时，双方应按约定完成结算，并互相返还相关资料和物品。4.4本合同终止后，双方仍需遵守保密条款及相关条款的约定。第五条保密条款5.1双方同意对在履行本合同过程中知悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密事项予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。5.3本条款的效力不因本合同的终止而失效。第六条违约责任6.1假设甲方未按约定支付效劳费，每逾期一日，应按逾期金额的________%支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.2假设乙方未按约定提供本效劳或效劳质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；假设在限期内仍未到达标准，甲方有权解除合同并要求退还已支付的效劳费。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：________年________月________日乙方〔盖章〕：____________