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互联网平台效劳提供商合作协议房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“租赁房屋”〕，产权证号为______________，建筑面积为________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币________元〔大写：________________〕。乙方应于每期租金到期前____日向甲方支付下一租赁期的租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。甲乙双方约定，租金支付方式为以下第____种：a)银行转账；b)现金支付；c)其他方式：________________________甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房产。在租赁期间内，甲方不得将租赁房屋出售、抵押或以其他方式处置，影响乙方的正常使用权。甲方应对租赁房屋及其附属设施进展定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责修复。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进展任何构造改动或添加其他固定物。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。第五条押金条款乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________________〕。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违背合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。租赁期届满后，乙方无任何违约行为且已结清所有费用的，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。第六条费用承当乙方应承当租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、费、网络费、物业费等各项费用。租赁房屋的维修费用由甲方承当，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋及其附属设施交付给乙方，并双方共同验房签字确认。乙方退租时，应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并经甲方验收合格后办理退租手续。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。有以下情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：a)甲方未能按时交付租赁房屋；b)乙方未按约定支付租金超过____日；c)乙方未经甲方同意改变租赁房屋用处或转租、分租；d)乙方利用租赁房屋从事非法活动。解除合同后，双方应结清相关费用，并办理交接手续。第九条违约责任如一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币________元〔大写：________________〕，并赔偿因此造成的实际损失。因乙方原因导致租赁房屋损坏的，修复费用由乙方承当。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定双方一致同意，本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：________________________〔如有的话〕，为本合同不可分割的局部。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕：__