度建筑项目战略合作合同

度建筑工程战略合作合同房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络方式：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络方式：________________________鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国_________市的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，详细地址为：______________________________。1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。1.3该房屋的面积为____平方米，用处为_________〔居住/商业/办公等〕。1.4房屋现状：________________________________________________________________________________________。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。假设未续签，那么本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1双方约定每月租金为人民币_________元〔大写：_________元整〕。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为以下第____种：a)银行转账至甲方指定账户：户名：；银行账号：______；b)现金支付至甲方指定地点。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一〔0.1%〕。假设逾期超过____日，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币_________元〔大写：_________元整〕，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，假设乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及维修5.1乙方可依法对该房屋进展合理使用，并负责日常维护保养工作。5.2房屋及其附属设施因正常使用而产生的损耗，由甲方负责维修并承当相关费用；假设乙方因成心或过失损坏，那么由乙方负责修复或赔偿损失。5.3乙方不得擅自改变房屋的构造、用处或进展扩建、改建等行为，确需改动的，应提早____日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a)有权监视乙方对该房屋的使用情况；b)负责该房屋及附属设施的维修工作；c)按时收取租金及相关费用。6.2乙方的权利与义务：a)有权依法使用租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用；b)保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋构造或用处；c)遵守国家及地方政府的相关法律法规，不得利用该房屋进展非法活动。第七条变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2在租赁期内，假设因不可抗力〔如地震、火灾等〕导致房屋无法继续出租或使用，那么本合同自动终止，双方互不承当违约责任，已付租金按实际使用时间结算。7.3假设甲方需要提早收回房屋的，应提早____日书面通知乙方，并协商一致解除本合同；假设未经协商一致，视为违约，乙方有权要求赔偿损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元〔大写：_________元整〕，如实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出局部。8.2假设因乙方原因导致房屋损坏或第三人主张权利的，乙方应承当相应责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十条签署甲方〔签字/