酒馆清吧转租合同范本

酒馆清吧转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒馆

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××清吧

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方×××酒馆（以下简称“甲方”）拥有位于××省××市××区××街道××号的酒馆经营权，乙方×××清吧（以下简称“乙方”）有意承租甲方酒馆，双方就酒馆转租事宜达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在酒馆转租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护酒馆的正常运营。

为保证酒馆服务质量，乙方应按照甲方提供的经营模式、服务标准和管理要求进行经营。同时，乙方应承担酒馆的运营成本、税费等相关费用。

本合同有效期内，甲方应保证乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的支持。

双方应共同努力，提升酒馆的品牌形象和知名度，为顾客提供优质的服务。

本合同的签订，是基于双方对酒馆市场的了解和判断，以及对彼此信誉的认可。双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了紧密的合作关系。双方应相互支持、相互尊重，共同推动酒馆事业的发展。

本合同的履行，将有助于提升双方在酒馆行业的竞争力，实现互利共赢。

在此基础上，双方签订本合同，共同遵守合同条款，携手共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间关于酒馆清吧转租的关系。具体内容包括但不限于：酒馆的转租权、经营权、管理权、使用权等。

第二条定义

1.酒馆：指位于××省××市××区××街道××号的酒馆，具体经营范围和设施详见附件。

2.转租：指乙方在合同约定的条件下，获得酒馆的经营权和管理权，并按照约定的方式进行经营活动。

3.租金：指乙方支付给甲方的转租费用，具体金额和支付方式详见本合同第六条。

4.运营成本：指乙方在经营酒馆过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证酒馆的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展经营活动。

2.甲方应提供酒馆的经营管理知识、服务技巧培训，协助乙方提升经营水平。

3.甲方应协助乙方处理与政府部门、周边单位、客户等的关系，维护酒馆的稳定经营。

4.甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得擅自变更合同约定的转租条件。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付酒馆的经营权和管理权。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方提供的经营模式、服务标准和管理要求进行经营，确保酒馆的服务质量。

2.乙方应承担酒馆的运营成本、税费等相关费用，确保酒馆的正常运营。

3.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方应按照本合同约定，支付租金和履行其他合同义务。

5.乙方应妥善保管酒馆的设施设备，维护酒馆的品牌形象，确保酒馆的安全运营。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的转租费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买酒馆的经营权和管理权。

2.租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金人民币【】元整（大写：【】元整），后续租金按合同约定的期限和金额逐期支付。

4.逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。

5.其他费用：乙方应承担酒馆的运营成本、税费等相关费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.转租期限：乙方获得酒馆的经营权和管理权的期限为【】年，自甲方交付酒馆之日起计算。

3.合同续约：合同期满前【】个月，乙方有权书面申请续约，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

4.提前终止合同：甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营酒馆的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并有权要求乙方立即解除合同。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约金：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.违约解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的违约问题。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.其他违约情形：双方同意，本合同未列举的违约情形，应根据合同的精神和原则，公平合理地处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.不可抗力的通知：一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式。

4.不可抗力后果的处理：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并处理由此产生的后续事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可以约定仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方共同选择。

4.诉讼解决：如双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地或被告所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院判决。

6.其他条款：本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

（以下无正文）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、归还财产等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

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