2025哈尔滨建筑工程施工总承包合同

2025哈尔滨建筑工程施工总承包合同正文第一条项目概况1.1项目名称：1.2工程地点：1.3建设规模：总建筑面积平方米，其中地上层，地下层，建筑高度米。1.4结构类型：1.5建设内容：包括但不限于（具体描述工程内容）。第二条工程承包范围2.1承包范围：根据本合同约定，承包人负责完成本工程的设计、施工、竣工验收及保修等全部工作内容，详见附件《工程承包范围明细表》。2.2除非合同另有约定，承包人不得将工程转包或擅自分包。若需分包，须经发包人书面同意，并签订分包合同，分包商资质需符合国家相关规定。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日。3.2计划竣工日期：年月日。3.3总工期：日历天，其中：设计周期日历天，施工周期日历天。3.4承包人应在开工前日向发包人提交详细的进度计划，经发包人审核后实施。发包人有权对进度计划进行调整，承包人应予以配合。第四条质量标准4.1工程质量标准：本工程的质量标准为（具体描述，如符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及国家或地方相关规范要求）。4.2承包人应建立健全质量保证体系，严格实行质量责任制，确保工程达到约定的质量标准。4.3如施工过程中发现质量问题，承包人应立即采取有效措施处理，如因承包人原因导致的质量问题，承包人应承担全部责任，并承担由此产生的费用。第五条合同价款5.1合同总价：人民币元（大写：元整），其中：5.1.1分部分项工程费：人民币元；5.1.2措施项目费：人民币元；5.1.3其他项目费：人民币元；5.1.4规费：人民币元；5.1.5税金：人民币元。（注：具体金额根据实际情况填写）5.2合同价款的支付方式及时间：5.2.1预付款：发包人应在合同签订后日内支付合同总价的%，即人民币元；5.2.2进度款：按月支付，每月日前承包人提交上月完成工程量报表，经发包人审核后，于次月日前支付进度款的%；5.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；5.2.4结算款：工程竣工结算完成后日内支付至结算总价的%；5.2.5质量保证金：合同总价的%，待保修期满后无质量问题一次性无息返还。第六条工程款支付6.1发包人应按约定支付工程款，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息。6.2承包人应在每次付款前提供符合要求的发票或收据。第七条发包人责任7.1发包人应在开工前日向承包人提供完整的施工图纸及技术资料，并组织设计交底。7.2发包人应负责办理施工场地的平整、拆迁及障碍物清除工作，确保施工场地具备开工条件。7.3发包人应按时支付工程款，并提供必要的施工条件。7.4发包人有权对工程进行监督和检查，有权对不符合质量要求的工程提出整改要求。第八条承包人责任8.1承包人应按合同约定的工期完成工程，并保证工程质量达到约定标准。8.2承包人应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全。8.3承包人应妥善保管发包人提供的图纸及技术资料，不得向第三方透露。8.4承包人应在施工过程中做好现场管理，确保文明施工，不得扰民。第九条材料设备供应9.1本工程所需的主要材料（如钢筋、混凝土、模板等）由承包人负责采购，但需经发包人确认后方可使用。9.2承包人采购的材料设备必须符合设计要求和国家相关标准，发包人有权进行检查和验收。9.3材料设备的涨价风险由承包人承担，除非因发包人原因导致的停工超过日，且双方另行约定。第十条施工与设计变更10.1施工过程中如需设计变更，承包人应提交变更申请，经发包人及设计单位同意后方可实施。10.2因设计变更导致的工程量变化，双方应在日内协商调整合同价款。10.3承包人不得擅自更改设计图纸，否则由此产生的费用由承包人承担。第十一条安全文明施工11.1承包人应严格遵守国家及地方的安全施工规定，采取有效措施保障施工安全。11.2承包人应为现场施工人员购买意外伤害保险，并提供必要的劳动保护用品。11.3承包人应做好施工区域内的环境卫生工作，做到工完场清，文明施工。11.4如发生安全事故，承包人应立即采取应急措施，并按照国家相关规定处理。第十二条保修责任12.1本工程的保修期为：年，自工程竣工验收合格之日起计算。12.2保修范围包括但不限于（具体描述保修范围）。12.3在保修期内，承包人应按照国家相关规定和合同约定履行保修义务。12.4如因承包人原因导致的质量问题，承包人应免费修复，直至达到质量要求。第十三条违约责任13.1如承包人未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应支付合同总价的‰作为违约金。13.2如承包人施工质量不符合约定标准，发包人有权要求承包人返工或整改，由此产生的费用由承包人承担。13.3如发包人未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。13.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十五条补充条款15.1双方约定的其他事项：15.1.115.1.215.1.315.1.4第十六条其他条款16.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。16.3本合同一式份，发包人执份，承包人执份。发包人（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：