建设工程施工合同哈尔滨

建设工程施工合同哈尔滨合同编号：__________一、合同双方1.发包人：名称：[发包人公司名称]地址：[发包人公司地址]联系方式：[发包人联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]2.承包人：名称：[承包人公司名称]地址：[承包人公司地址]联系方式：[承包人联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作和任务，如建筑施工、装修工程、基础设施建设等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数，从开工日期到竣工日期的总天数]四、工程质量1.质量标准：符合国家和地方现行的工程质量验收标准及相关规范要求。工程质量应达到优良等级，若有特殊要求，另行约定。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员。在施工过程中，承包人应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，做好每道工序的质量检验和验收工作。定期对工程质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。对于重要部位和关键工序，承包人应采取旁站监理等措施，保证工程质量。五、合同价款与支付1.合同价款形式：本合同采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]）。合同总价包括工程的直接费、间接费、利润、税金等全部费用，除非合同另有约定，合同总价不予调整。2.合同价款调整：若非因承包人原因导致工程变更或工程量增加，经发包人确认后，可对合同价款进行调整。如出现合同约定的其他价款调整情形，按照合同约定进行调整。3.工程预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付天数]日内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]%作为工程预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程预付款在工程进度款中逐次扣回，扣回比例为每月工程进度款的[扣回比例]%，直至扣完为止。4.工程进度款支付：承包人应按照合同约定的工程进度节点，向发包人提交工程进度款支付申请。发包人应在收到工程进度款支付申请后的[审核天数]日内，对工程进度款进行审核并予以支付。工程进度款支付比例为经审核确认的工程进度款的[支付比例]%，即[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应在[竣工结算提交天数]日内，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后的[审核天数]日内，对竣工结算进行审核并予以确认。经双方确认的竣工结算价款为最终结算价款，发包人应在竣工结算确认后的[付款天数]日内，向承包人支付竣工结算价款的[付款比例]%，即[竣工结算款金额]元（大写：[大写竣工结算款金额]），剩余[尾款比例]%的价款作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时予以支付。六、材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的主要材料由[材料供应方名称]供应，承包人应提前[材料供应通知天数]日向材料供应方提交材料供应计划。材料供应方应按照合同约定的时间、质量和数量供应材料，如因材料供应方原因导致材料供应不及时或质量不符合要求，给承包人造成损失的，材料供应方应承担赔偿责任。2.设备供应：本工程所需的主要设备由[设备供应方名称]供应，承包人应提前[设备供应通知天数]日向设备供应方提交设备供应计划。设备供应方应按照合同约定的时间、质量和功能供应设备，如因设备供应方原因导致设备供应不及时或质量不符合要求，给承包人造成损失的，设备供应方应承担赔偿责任。承包人应负责对设备进行验收和保管，如发觉设备质量问题或损坏，应及时通知设备供应方进行处理。七、工程变更1.工程变更的范围：设计变更：因设计单位原因导致的工程设计变更。工程量变更：因工程量增加或减少导致的工程变更。其他变更：因发包人要求或现场条件变化等原因导致的工程变更。2.工程变更的程序：承包人应在工程变更发生后的[变更通知天数]日内，向发包人提交工程变更报告及相关资料。发包人应在收到工程变更报告后的[审核天数]日内，对工程变更进行审核并予以确认或提出修改意见。如发包人同意工程变更，应与承包人签订工程变更协议，明确工程变更的内容、价款调整、工期调整等事项。3.工程变更的价款调整：工程变更价款按照合同约定的计价方式和计价依据进行调整。如合同中未约定计价方式和计价依据，由双方协商确定；协商不成的，按照国家和地方有关规定进行调整。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，并达到设计要求和质量标准。竣工资料齐全、真实、准确。承包人已完成工程竣工结算报告及结算资料的编制工作。2.竣工验收的程序：承包人应在工程竣工后[竣工通知天数]日内，向发包人提交竣工验收申请报告及竣工资料。发包人应在收到竣工验收申请报告后的[验收准备天数]日内，组织有关单位进行验收。验收合格的，发包人应在验收合格后的[验收确认天数]日内，签发竣工验收证书；验收不合格的，承包人应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.竣工结算的编制与审核：承包人应在工程竣工验收合格后的[竣工结算提交天数]日内，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后的[审核天数]日内，对竣工结算进行审核并予以确认；如发包人逾期未予确认，视为发包人认可竣工结算报告。经双方确认的竣工结算价款为最终结算价款，发包人应在竣工结算确认后的[付款天数]日内，向承包人支付竣工结算价款的[付款比例]%，即[竣工结算款金额]元（大写：[大写竣工结算款金额]），剩余[尾款比例]%的价款作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时予以支付。九、违约与索赔1.违约情形：发包人未按照合同约定支付工程价款、预付款、进度款等款项。发包人未按照合同约定提供施工条件、材料、设备等。承包人未按照合同约定的工期完成工程。承包人未按照合同约定的质量标准完成工程。承包人未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任：如发包人违约，应向承包人支付违约金，并承担因违约给承包人造成的损失。违约金的金额为合同总价的[违约金比例]%，即[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如承包人违约，应向发包人支付违约金，并承担因违约给发包人造成的损失。违约金的金额为合同总价的[违约金比例]%，即[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。双方均应承担因自身违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。3.索赔程序：如一方认为对方违约，应在知道或应当知道违约事实发生后的[索赔通知天数]日内，向对方发出索赔通知，并提交索赔报告及相关证明材料。对方应在收到索赔通知后的[答复天数]日内，对索赔报告进行答复；如逾期未答复，视为认可索赔报告。如双方对索赔事项存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、结算价款支付完毕、质量保证期届满后终止。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，各自承担相应的损失。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充