公司买房写合同标准文本

公司买房写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1乙方同意将标的房产出售给甲方，甲方同意购买乙方名下的标的房产。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证标的房产的出售不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付剩余房款。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付产权过户所需的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案表

附件四：其他相关文件

第八条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为第三方担保机构，同意为本次交易提供担保服务。

三、为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1乙方同意将标的房产出售给甲方，甲方同意购买乙方名下的标的房产。

1.2乙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证标的房产的出售不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本次交易提供担保服务。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付产权过户所需的税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.4丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

7.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权属纠纷。

7.3甲方有权要求丙方在担保期间，确保担保责任的履行。

第八条限制条款

8.1乙方在标的房产交付前，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

8.2乙方在标的房产交付前，不得进行任何可能影响标的房产价值的行为。

8.3丙方在担保期间，不得擅自变更担保责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案表

附件四：其他相关文件

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保交易过程中的各项条款得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、乙方有意向购买甲方的标的房产，但鉴于乙方财务状况，需要第三方提供资金支持，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方提供贷款服务。

三、为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方名下的标的房产。

1.2甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的房产的出售不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应按照贷款协议的约定，通过丙方提供的贷款服务支付剩余房款。

第三条第三方贷款服务

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方负责为乙方提供贷款额度、利率、还款期限等贷款条件。

3.3乙方应按照贷款协议的约定，向丙方还款。

第四条交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付产权过户所需的税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。

6.3甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.4丙方未按约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法的贷款申请文件和信用评估报告。

7.2甲方有权要求丙方在贷款审批过程中，优先考虑甲方的利益。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方提前收回贷款。

第八条限制条款

8.1乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

8.2乙方在未还清贷款前，不得进行可能影响标的房产价值的行为。

8.3丙方在贷款期间，不得擅自变更贷款协议的条款。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报