临近毕业租房合同标准文本

临近毕业租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除房屋设施损坏赔偿、清洁费等费用后，无损坏情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或转卖他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方居住，为确保租赁合同的履行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除房屋设施损坏赔偿、清洁费等费用后，无损坏情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为其担保责任的履行担保。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或转卖他人。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，通过限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方居住，为确保乙方居住体验及房屋设施的正常使用，甲方特邀请丙方作为服务提供方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、第三方服务内容

4.1丙方负责提供房屋维修、清洁、保安等物业服务。

4.2丙方应保证服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、使用房屋内的设施。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业服务。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋设施损坏导致生活不便，有权要求丙方及时维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行物业服务责任，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方