写好租房合同标准文本

写好租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“租赁物”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于____________________________的房屋，房屋面积____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________（详见附件一：房屋租赁物现状描述）。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同期满前__个月，书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________（详见附件二：银行账户信息）。

四、押金

4.1乙方于签订本合同当日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元的押金。

4.2押金在租赁期满或提前解除合同后，扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等费用后，剩余部分无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任，按照以下约定执行：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应按日支付万分之五的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）逾期支付押金的，应支付每日万分之五的滞纳金；

（4）提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的百分之__。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁物现状描述

2.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，乙方同意邀请丙方作为担保方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于____________________________的房屋，房屋面积____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________（详见附件一：房屋租赁物现状描述）。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方于签订本合同当日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元的押金。

2.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________（详见附件二：银行账户信息）。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方的违约行为采取相应措施。

4.2甲方有义务保障房屋的正常使用，对房屋进行必要的维修。

4.3甲方有权解除合同，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有义务按期支付租金，并爱护房屋及附属设施。

5.3乙方有义务遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权了解乙方的租赁行为，并在必要时采取相应措施。

6.3丙方有权要求甲方在履行合同过程中，确保其权益不受侵害。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按日支付万分之五的滞纳金；逾期超过__个月，甲方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁物现状描述

2.银行账户信息

甲方通过引入丙方作为担保方，既保障了自身的权益，又为乙方提供了便利。丙方的介入使得合同更加完善，有助于降低甲方的风险。乙方在享受租赁物的使用权的同时，也需遵守合同约定，按期支付租金，爱护房屋及附属设施。本合同的签订，旨在确保甲乙丙三方在租赁过程中的权益得到保障，实现互利共赢。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险，保障甲方权益。

2.为乙方提供便利，增强租赁合同的信用保障。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋租赁收益。

2.防范乙方违约行为，降低租赁风险。

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的权益，乙方同意邀请丙方作为担保方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于____________________________的房屋，房屋面积____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________（详见附件一：房屋租赁物现状描述）。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方于签订本合同当日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元的押金。

2.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________（详见附件二：银行账户信息）。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

4.2乙方有义务按期支付租金，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原始状态。

4.3乙方有义务遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求甲方确保乙方按照合同约定使用租赁物，并享有相应的权益。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身的担保权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权收取乙方按照合同约定的租金。

6.2甲方有义务保证房屋的适宜居住状态，并在乙方租赁期间进行必要的维修。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，并在丙方履行担保责任后，有权解除合同。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供适宜居住的房屋或未及时维修房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一