全款购买别墅合同标准文本

全款购买别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所有、权属清晰的坐落于__________的别墅（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、购买价格

2.1甲方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

（2）剩余购房款人民币__________元整（大写：__________），甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付至乙方指定账户；

（3）如甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、交付使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所有、权属清晰的坐落于__________的别墅（以下简称“标的房产”），同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、购买价格与支付

2.1甲方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

2.3丙方作为担保方，同意为甲方的付款义务提供担保，并承诺在甲方未按时支付购房款时，代为支付相应款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定支付购房款。

3.2丙方有权要求甲方提供与付款相关的证明文件。

3.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于代为支付欠款、解除担保协议等。

3.4丙方有权要求乙方提供标的房产的相关信息，以确保标的房产的权属清晰。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房产。

4.2甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证、测绘报告等证明文件。

4.3甲方有权在标的房产交付后__________个工作日内，办理产权过户手续。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

5.2乙方不得在标的房产交付前将其抵押、出租或转让给第三方。

5.3乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。

5.4乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.2如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

6.3如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方的介入旨在确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。

9.2丙方通过提供担保，降低了甲方在支付购房款过程中的风险，增强了甲方的购买信心。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。

10.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自身在交易中的合法权益。

10.3甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了交易的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售其所有、权属清晰的坐落于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买，同时第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，为确保乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、出售价格

2.1乙方同意出售标的商铺，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助办理标的商铺的过户手续。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供标的商铺的相关信息，包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.3丙方有权在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况，确保合同目的的实现。

3.4丙方有权在合同履行完毕后，根据本合同约定收取中介服务费用。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告，以确保甲方具有支付能力。

4.3乙方有权在标的商铺交付前，要求甲方支付部分购房款作为定金。

4.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

5.2甲方不得在标的商铺交付前，将其抵押、出租或转让给第三方。

5.3甲方不得在未支付全部购房款前，要求乙方提供标的商铺的产权证等文件。

5.4甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺价格的__________%。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.2如乙方未按约定时间交付标的商铺，应向甲方支付违约金，违约金为标的商铺价格的__________%。

6.3如丙方未能履行中介义务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。

9.2乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，保障了