全款房产过户合同标准文本

全款房产过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产已取得合法产权证书；

2.卖方愿意将上述房产以全款方式出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权利状况：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

三、房产过户手续及费用

1.双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按照国家法律法规及相关政策的规定各自承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产已取得合法产权证书；

2.卖方愿意将上述房产以全款方式出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权利状况：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到房款后，应立即将房款支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部资料，并协助买方办理房产过户手续。

3.担保方有权要求卖方在房产过户前，不得擅自处置该房产。

四、甲方权益

1.甲方在支付房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求卖方在约定时间内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.甲方有权要求丙方在约定期限内履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在房产过户前擅自处置该房产的，应承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.保障甲方在房产过户后的合法权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产已取得合法产权证书；

2.卖方愿意将上述房产出售给买方，但买方目前资金不足，需通过融资方式支付房款；

3.为满足卖方对房款的需求，丙方同意为买方提供融资服务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权利状况：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期房款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.买方同意在办理房产过户手续前，按照丙方融资方案支付剩余房款。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在买方支付首期房款后，按照约定提供融资服务，确保买方能够按时支付剩余房款。

2.融资方有权对买方的还款能力进行审查，并有权要求买方提供相应的担保。

3.融资方有权在买方违约时，采取法律手段追讨欠款。

四、乙方权益

1.乙方在支付首期房款后，享有该房产的占有、使用、收益权，并有权要求办理房产过户手续。

2.乙方有权要求卖方在约定时间内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.乙方有权要求融资方在约定期限内履行融资责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在房产过户前擅自处置该房产的，应承担由此产生的全部责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.双方身份证