中介快速转租合同标准文本

中介快速转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介快速转租合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现欲将该房屋转租给乙方；丙方作为中介方，经甲乙双方同意，就甲方将上述房屋转租给乙方事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条转租期限

2.1转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

3.2保证金：乙方需向甲方支付人民币__________元整作为保证金，于签订本合同之日起三个工作日内一次性支付。

3.3保证金退还：乙方在转租期满后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的三个工作日内无息退还保证金。

第四条转租费用及支付方式

4.1转租费用：乙方应向丙方支付人民币__________元整作为中介服务费，于签订本合同之日起三个工作日内一次性支付。

4.2中介服务费退还：如因甲方原因导致乙方无法入住或转租合同解除，丙方应退还乙方已支付的中介服务费的__________%。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

5.2甲方应确保房屋符合安全、卫生标准，并提供乙方入住所需的必要设施。

5.3甲方应配合乙方办理入住手续，并在乙方入住前将房屋钥匙交付给乙方。

5.4甲方应在转租期满后，将房屋恢复原状，退还乙方保证金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金及保证金。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.4乙方应在转租期满后，按照甲方要求办理退房手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法入住或转租合同解除，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介快速转租合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现欲将该房屋转租给乙方；丙方作为中介方，丁方作为第三方担保方，经甲乙双方同意，就甲方将上述房屋转租给乙方事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条转租期限

2.1转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

3.2保证金：乙方需向甲方支付人民币__________元整作为保证金，于签订本合同之日起三个工作日内一次性支付。

3.3保证金退还：乙方在转租期满后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的三个工作日内无息退还保证金。

第四条第三方担保责任

4.1丁方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2如乙方未按时支付租金，丁方应在甲方提出担保责任请求之日起五个工作日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丁方担保责任终止条件：乙方按时足额支付全部租金，或转租合同解除。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4甲方有权在转租期满后，按照合同要求办理退房手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

6.2乙方有权要求甲方在转租期满后，将房屋恢复原状，退还保证金。

6.3乙方应按时足额支付租金及保证金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丁方担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丁方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的及时支付，降低甲方的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次转租交易，旨在通过规范化的合同条款，明确各方的权利义务，保障自身的权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保房屋的安全和完好，同时通过第三方担保，降低交易风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方金融服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套，现欲将该房产出售给乙方；丙方作为中介方，丁方作为第三方金融服务方，经甲乙双方同意，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产结构：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产装修情况：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方房产，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方分两次支付购房款，首付款为人民币__________元整，于签订本合同之日起五个工作日内支付；尾款为人民币__________元整，于办理过户手续前支付。

第三条第三方金融服务责任

3.1丁方作为第三方金融服务方，同意为乙方的购房贷款提供金融服务，贷款金额为人民币__________元整。

3.2丁方应确保乙方的贷款申请得到及时审核，并在乙方满足贷款条件的情况下，提供相应的金融服务。

3.3乙方的贷款还款责任由乙方自行承担，丁方不承担乙方的贷款还款责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。

4.2乙方有权要求甲方在房产交付前，确保房产无任何权属纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在房产交付时，提供必要的房产使用说明和附属设施。

4.4乙方有权在房产交付后，按照合同约定使用房产。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

5.3甲方应在房产交付前，将房产恢复至合同约定的状态。

5.4甲方应在乙方支付首付款后，将房产钥匙交付给乙方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的__________%。

6.2甲方如提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丁方金融服务协议复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：