修缮合同标准文本标准文本

修缮合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、修缮项目

1.1本合同修缮项目包括：房屋主体结构加固、屋面防水、墙面抹灰、地面铺装、室内外水电线路改造等。

1.2修缮工程范围及具体要求详见附件一：《修缮工程清单》。

二、修缮期限

2.1本合同修缮工程自乙方进场之日起，预计工期为_________个月。

2.2乙方应按照合同约定，确保工程按时、按质、按量完成。

三、工程款支付

3.1本合同工程款总额为人民币_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式为：

（1）进场前支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度款支付，按照实际完成工程量及约定的付款比例支付；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（4）保修期满后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整。

3.3甲方支付工程款的具体时间及金额详见附件二：《工程款支付计划表》。

四、工程验收

4.1工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

4.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方共同参与，并签署验收记录。

4.3竣工验收应在工程完工后_________日内进行，由甲方组织有关单位进行。

4.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。

五、保修责任

5.1乙方对修缮工程承担_________年的保修责任。

5.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应无条件进行修复，修复费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

6.2乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总金额的_________%计算。

6.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

一、《修缮工程清单》

二、《工程款支付计划表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋修缮工程质量与进度，同时确保修缮工程的专业性和安全性，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构参与修缮合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）为修缮工程施工方。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、修缮项目及第三方监管

1.1本合同修缮项目包括：房屋主体结构加固、屋面防水、墙面抹灰、地面铺装、室内外水电线路改造等。

1.2丙方作为第三方监管机构，负责对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行全程监管。

1.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后立即进行整改。

二、修缮期限及丙方监管责任

2.1本合同修缮工程自乙方进场之日起，预计工期为_________个月。

2.2丙方应按照合同约定，对修缮工程进行全程监管，确保工程按时、按质、按量完成。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的延误、质量问题等提出整改要求，乙方应无条件接受并整改。

三、工程款支付及甲方权益保障

3.1本合同工程款总额为人民币_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式为：

（1）进场前支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度款支付，按照实际完成工程量及约定的付款比例支付；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（4）保修期满后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整。

3.3甲方支付工程款的具体时间及金额详见附件二：《工程款支付计划表》。

3.4甲方在支付工程款前，有权要求丙方出具工程质量监管报告，确认工程符合合同约定要求。

四、工程验收及丙方监管责任

4.1工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

4.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方、丙方共同参与，并签署验收记录。

4.3竣工验收应在工程完工后_________日内进行，由甲方组织有关单位进行，丙方应参与验收。

4.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。

五、保修责任及乙方违约责任

5.1乙方对修缮工程承担_________年的保修责任。

5.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应无条件进行修复，修复费用由乙方承担。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权益

6.1丙方作为第三方监管机构，有权对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行全程监管。

6.2丙方有权要求乙方整改施工过程中出现的问题，乙方应无条件接受并整改。

6.3丙方有权对修缮工程进行质量检测，检测费用由乙方承担。

6.4丙方有权根据工程质量监管报告，向甲方提出工程款支付建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《修缮工程清单》

二、《工程款支付计划表》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入修缮合同，旨在保障甲方房屋修缮工程的质量、进度和安全，确保修缮工程符合国家相关标准和甲方要求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮工程的主体，通过引入第三方监管机构，保障自身权益，确保修缮工程达到预期效果，降低风险，提高满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮工程施工单位，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方进行房屋修缮工程。为确保工程质量和施工安全，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构参与工程监管。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、修缮项目及第三方监管

1.1本合同修缮项目包括：房屋主体结构加固、屋面防水、墙面抹灰、地面铺装、室内外水电线路改造等。

1.2丁方作为第三方监理机构，负责对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行全程监管。

1.3丁方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应立即响应并整改。

二、施工期限及丁方监管责任

2.1本合同修缮工程自乙方进场之日起，预计工期为_________个月。

2.2丁方应按照合同约定，对修缮工程进行全程监管，确保工程按期完成。

2.3丁方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行跟踪。

三、工程款支付及乙方权益保障

3.1本合同工程款总额为人民币_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式为：

（1）进场前支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度款支付，按照实际完成工程量及约定的付款比例支付；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整；

（4）保修期满后支付合同总额的_________%，即人民币_________元整。

3.3乙方有权要求甲方在支付工程款前提供验收合格证明，以保障自身权益。

四、工程验收及丁方监管责任

4.1工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

4.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方、乙方、丁方共同参与，并签署验收记录。

4.3竣工验收应在工程完工后_________日内进行，由甲方组织有关单位进行，丁方应参与验收。

4.4工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

五、保修责任及甲方违约责任

5.1乙方对修缮工程承担_________年的保修责任。

5.2保修期内，因甲方使用不当或自然灾害等原因导致的工程损坏，乙方应无偿进行修复。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、丁方责任及权益

6.1丁方作为第三方监理机构，有权对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行全程监管。

6.2丁方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单等文件，并对施工过程进行现场检查。

6.3丁方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应立即响应并整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《修缮工程清单》

二、《工程款支付计划表》

乙方为主导的目的