上海小区电梯改造合同标准文本

上海小区电梯改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区电梯改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方小区电梯改造项目

1.2项目地点：甲方小区

1.3项目内容：对甲方小区现有电梯进行改造，包括但不限于电梯更新、维修、保养等。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯改造项目；

（2）甲方应按时支付乙方工程款；

（3）甲方应配合乙方进行现场施工；

（4）甲方应负责协调小区业主意见，确保施工顺利进行。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯改造项目；

（2）乙方应确保电梯改造项目符合国家相关标准和规定；

（3）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）乙方应按照合同约定，对电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程款。

3.2工程款支付比例：具体支付比例由双方协商确定。

3.3工程款支付时间：甲方应在每个支付节点前向乙方支付相应比例的工程款。

四、工期及验收

4.1工期：电梯改造项目总工期为____个月。

4.2验收：电梯改造项目完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未配合乙方进行现场施工，导致工期延误，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成电梯改造项目，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未确保电梯改造项目符合国家相关标准和规定，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方小区电梯改造项目施工图纸

2.甲方小区电梯改造项目工程量清单

3.甲方小区电梯改造项目合同补充协议

4.甲方小区电梯改造项目验收报告

5.甲方小区电梯改造项目相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区居民出行安全与便利，决定对小区电梯进行改造。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区电梯改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方小区电梯改造项目

1.2项目地点：甲方小区

1.3项目内容：对甲方小区现有电梯进行更新、维修、保养等。

二、合同主体

2.1甲方：负责小区电梯改造项目的整体协调与管理，保障项目顺利进行。

2.2乙方：负责电梯改造项目的具体实施，包括但不限于施工、安装、调试等。

2.3丙方：作为第三方监理单位，负责对电梯改造项目进行全程监督，确保项目质量。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对电梯改造项目进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工；

（2）甲方有权要求丙方对电梯改造项目进行全程监督，确保项目质量；

（3）甲方有权要求乙方对电梯改造项目进行整改，直至符合要求；

（4）甲方有权在合同约定范围内调整项目预算；

（5）甲方有权要求乙方提供项目进度报告及验收报告。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方工程款；

（2）甲方应配合乙方进行现场施工；

（3）甲方应负责协调小区业主意见，确保施工顺利进行；

（4）甲方应按照合同约定，对电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需材料；

（3）乙方有权要求甲方提供施工图纸及设计变更通知。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯改造项目；

（2）乙方应确保电梯改造项目符合国家相关标准和规定；

（3）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）乙方应按照合同约定，对电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料；

（2）丙方有权对电梯改造项目进行现场检查；

（3）丙方有权要求乙方对电梯改造项目进行整改。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对电梯改造项目进行全程监督；

（2）丙方应确保电梯改造项目质量符合国家相关标准和规定；

（3）丙方应定期向甲方提交项目监督报告。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成电梯改造项目，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未确保电梯改造项目符合国家相关标准和规定，应承担相应责任；

（3）乙方未按时提供项目进度报告及验收报告，应向甲方支付____%的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时提交项目监督报告，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未确保电梯改造项目质量符合国家相关标准和规定，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在确保电梯改造项目的质量与进度，为甲方提供更加专业的监督与管理。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，确保项目顺利进行，保障小区居民的出行安全与便利。在此过程中，甲方权益得到充分保障，同时也为小区居民创造了更好的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业电梯维修保养公司，鉴于甲方（以下简称“甲方”）小区电梯使用年限较长，存在安全隐患，乙方拟对甲方小区电梯进行维修保养服务。为明确双方权利义务，甲方与乙方及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区电梯维修保养项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方小区电梯维修保养项目

1.2项目地点：甲方小区

1.3项目内容：对甲方小区电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。

二、合同主体

2.1甲方：负责小区电梯的日常使用与管理，负责协调小区业主意见，确保维修保养工作顺利进行。

2.2乙方：负责电梯的维修保养工作，包括但不限于检查、维修、更换零部件等。

2.3丁方：作为第三方监理单位，负责对电梯维修保养项目进行全程监督，确保项目质量。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供电梯维修保养所需的资料和条件；

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内支付维修保养费用；

（3）乙方有权要求甲方配合进行电梯维修保养工作；

（4）乙方有权要求丁方对维修保养工作进行监督；

（5）乙方有权在维修保养过程中发现问题时，要求甲方采取措施。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯维修保养工作；

（2）乙方应确保维修保养后的电梯符合国家相关标准和规定；

（3）乙方应负责维修保养过程中的安全措施，确保施工安全；

（4）乙方应定期向甲方提交维修保养报告。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯维修保养；

（2）甲方有权要求丁方对电梯维修保养工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对维修保养过程中发现的问题进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方维修保养费用；

（2）甲方应配合乙方进行电梯维修保养工作；

（3）甲方应负责协调小区业主意见，确保维修保养工作顺利进行；

（4）甲方应提供电梯维修保养所需的资料和条件。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方、乙方提供相关资料；

（2）丁方有权对电梯维修保养项目进行现场检查；

（3）丁方有权要求乙方对维修保养工作进行整改。

5.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定，对电梯维修保养项目进行全程监督；

（2）丁方应确保电梯维修保养质量符合国家相关标准和规定；

（3）丁方应定期向甲方提交项目监督报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未配合乙方进行电梯维修保养工作，导致工期延误，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成电梯维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未确保维修保养后的电梯符合国家相关标准和规定，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为专业电梯维修保养公司的权益得到充分保障，包括按时获得报酬、维护服务