业主解除施工合同标准文本

业主解除施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行施工建设，乙方愿意按照甲方的要求和标准，承担该项目的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程投资：__________

二、合同解除条件

2.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；

（2）乙方在施工过程中，出现严重违约行为，给甲方造成重大损失；

（3）乙方违反国家法律法规，被相关部门查处；

（4）其他依法或经双方协商一致认定应当解除合同的情形。

2.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款；

（2）甲方违反合同约定，导致工程无法继续施工；

（3）甲方在施工过程中，对乙方施工造成严重干扰，影响施工进度；

（4）其他依法或经双方协商一致认定应当解除合同的情形。

三、合同解除程序

3.1解除合同的提出：一方提出解除合同时，应提前__________天书面通知对方。

3.2解除合同的确认：接到解除合同通知的一方，应在__________天内予以确认，逾期未确认的，视为同意解除合同。

3.3解除合同的生效：双方确认解除合同后，合同自通知发出之日起解除。

四、合同解除后的处理

4.1乙方应立即停止施工，妥善保护施工现场，确保工程安全；

4.2甲方应支付乙方已完成的工程量款项，并按照合同约定支付违约金；

4.3双方应共同协商解决因合同解除产生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）施工图纸；

（2）施工方案；

（3）施工合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）施工图纸；

（2）施工方案；

（3）施工合同补充协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行施工建设，乙方愿意按照甲方的要求和标准，承担该项目的施工任务。为保障甲方权益，提高施工质量，确保工程顺利进行，特邀请丙方作为第三方监管机构，对施工过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程投资：__________

二、第三方监管机构职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方施工过程进行全程监管，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方进行现场检查、抽检、验收，并对不符合要求的施工进行整改。

2.3丙方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程中的违规行为进行查处。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对施工过程的监督权，有权要求丙方定期向其报告施工情况。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

3.3甲方有权要求丙方对施工过程中出现的重大问题进行处理，包括但不限于安全事故、质量问题等。

3.4甲方有权要求乙方对施工过程中的违约行为承担相应责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，确保工程顺利进行。

4.2乙方应积极配合丙方的监管工作，接受丙方的监督检查。

4.3乙方应按照甲方要求，及时提供施工相关资料，确保丙方监管工作的顺利进行。

4.4乙方应承担因自身原因造成的工程损失、安全事故等责任。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在施工过程中出现严重违约行为，给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。

5.3若乙方违反国家法律法规，被相关部门查处，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转包、分包工程。

5.5乙方在施工过程中，不得以任何形式损害甲方利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、第三方监管机构权利与义务

6.1丙方有权对乙方施工过程进行全程监管，对不符合要求的施工进行整改。

6.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程中的违规行为进行查处。

6.3丙方应确保自身监管工作的公正、公平、公开，不得泄露甲方商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1合同解除条件：参照第三篇范文中的合同解除条件。

8.2合同解除程序：参照第三篇范文中的合同解除程序。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十一、总结

第三方监管机构的介入，旨在保障甲方权益，提高施工质量，确保工程顺利进行。甲方作为合同主导方，通过引入第三方监管机构，加强对施工过程的监督，有效避免了因乙方施工问题导致的经济损失和声誉损害。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，进一步保障了自身权益。乙方作为施工单位，应严格按照合同约定履行义务，积极配合监管工作，确保工程质量和进度。第三方监管机构的公正、公平、公开监管，为甲乙双方提供了一个良好的合作平台，有助于构建和谐稳定的施工环境。

附件：

（1）施工图纸；

（2）施工方案；

（3）施工合同补充协议；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理公司）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行施工建设，乙方愿意按照甲方的要求和标准，承担该项目的施工任务。为保障施工过程的顺利进行，确保工程质量，特邀请丙方作为第三方监理公司，对施工过程进行专业监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程投资：__________

二、第三方监理公司职责

2.1丙方作为第三方监理公司，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方进行现场检查、抽检、验收，并对不符合要求的施工进行整改。

2.3丙方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程中的违规行为进行查处。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对施工过程的知情权，有权要求丙方定期向其报告施工情况。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工条件。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正处理，保障其合法权益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工条件，确保工程顺利进行。

4.2甲方应积极配合丙方的监理工作，接受丙方的监督检查。

4.3甲方应按照乙方要求，及时解决施工过程中出现的问题，保障施工进度。

4.4甲方应承担因自身原因造成的工程损失、安全事故等责任。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在施工过程中违反合同约定，导致工程无法继续施工，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除合同。

5.3若甲方违反国家法律法规，被相关部门查处，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。

5.5甲方不得以任何形式干涉乙方的正常施工活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、第三方监理公司权利与义务

6.1丙方有权对甲方提供的施工条件进行审查，对不符合要求的条件提出整改意见。

6.2丙方有权要求甲方提供施工相关资料，对施工过程中的违规行为进行查处。

6.3丙方应确保自身监理工作的公正、公平、公开，不得泄露乙方商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1合同解除条件：参照第三篇范文中的合同解除条件。

8.2合同解除程序：参照第三篇范文中的合同解除程序。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。