建筑项目施工记录协议

建筑项目施工记录协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的建筑物进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在建筑项目施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，达到预期效果。

二、合同背景：甲方为满足自身需求，决定对上述建筑物进行施工，乙方同意按照甲方要求进行施工。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工所需的场地、设施及设备，确保场地平整、畅通，并满足乙方施工需求。

2.严格按照国家有关法律法规及施工图纸要求，向乙方提供完整的施工图纸、技术资料和施工规范。

3.在施工过程中，对乙方提出的合理意见和建议给予充分考虑，并及时协调解决施工过程中出现的问题。

4.依照合同约定支付工程款，确保款项的及时、足额支付。

5.对施工过程中乙方人员的人身安全负责，提供必要的安全防护措施。

6.对施工过程中的质量、进度进行监督，确保工程质量符合国家标准。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工规范进行施工，确保工程质量、进度符合合同要求。

2.严格按照国家有关法律法规进行施工，遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

3.在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方汇报，并协商解决。

4.在施工过程中，如发现施工图纸、技术资料或施工规范有误，应及时通知甲方，并由甲方负责修改。

5.按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程进度。

6.对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理，确保施工现场的清洁。

7.在施工完成后，向甲方提供完整的施工记录，包括施工过程中的各项数据和资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工质量、进度进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸、技术资料和施工规范，并对施工过程中的问题提出意见和建议。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

4.乙方有权要求甲方按时支付工程款，并对施工过程中的合理意见和建议给予充分考虑。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款，并确保施工所需的场地、设施及设备满足乙方施工需求。

2.乙方有义务按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工规范进行施工，确保工程质量、进度符合合同要求。

3.甲方有义务对施工过程中的质量、进度进行监督，确保工程质量符合国家标准。

4.乙方有义务在施工过程中遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下建筑项目施工的总金额为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成工程量，甲方应按以下比例支付进度款：

-工程量完成_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程量完成_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程量完成_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程量完成_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程量完成_____%时，支付合同总金额的_____%。

以上进度款支付节点由双方共同确认，并在合同中明确列出。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内对乙方提交的结算资料进行审核，并在确认无误后支付结算款，金额为合同总金额减去已支付进度款及预付款后的余额。

4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为保修金，保修期为______年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。保修期满后，若无质量问题，保修金无息退还乙方。

三、支付条件：

1.乙方应提交经甲方确认的工程量清单、发票等相关单据。

2.乙方应保证所提交的工程量清单真实、准确，不得虚报冒领。

3.甲方有权对乙方提交的工程量清单进行审核，如发现虚报冒领等情况，甲方有权扣除相应款项。

四、逾期支付：

1.甲方逾期支付进度款或结算款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方逾期提交工程量清单，应向甲方支付_____%的违约金。

五、其他财务条款：

1.本合同项下所有款项的支付均以人民币结算。

2.甲方支付给乙方的款项，乙方应提供合法、有效的税务发票。

3.如因政策调整、市场波动等原因导致合同金额发生变更，双方应协商一致后重新签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日_____%。

-若甲方未按合同约定提供施工所需场地、设施及设备，导致施工延误，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

-若甲方违反合同约定，擅自变更施工图纸或技术资料，导致工程质量不合格，甲方应承担全部责任，包括修复费用和相应的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程进度延误，应向甲方支付每日_____%的违约金。

-若乙方施工质量不符合合同要求，应负责修复，并承担修复费用及相应的违约金。

-若乙方违反合同约定，擅自改变施工方法或使用不合格材料，导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，包括修复费用和相应的违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

3.管辖法院：本合同争议解决机制中，双方同意选择合同签订地人民法院作为管辖法院。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。

2.违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定，如协商不成，可由法院或仲裁机构根据事实和法律规定作出裁决。

四、其他

1.本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前终止或变更合同内容。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至施工项目竣工验收合格之日止。合同到期后，如无特殊约定，双方有权终止合同，并按照合同约定进行结算。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-因甲方原因终止合同：甲方应向乙方支付合同约定的工程款、违约金以及乙方已发生的相关费用。

-因乙方原因终止合同：乙方应承担合同约定的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-因不可抗力终止合同：双方均不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并尽快恢复施工。

-因合同约定的其他原因终止合同：双方应按照合同约定承担相应的责任和费用。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中各自指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

五、合同份数与副本：

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.如有副本，副本与本合同具有同等法律效力。

六、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并采取措施减少损失。

3.不可抗力事件持续超过______天，任何一方均有权终止合同。

七、争议解决与适用法律：

1.本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式如前文所述。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与今后颁布的法律、法规相抵触时，均应按法律规定执行，并以法律规定为准。

附件：

一、需求文档

1.建筑项目需求说明书，详细描述建筑项目的功能、规模、设计要求等。

2.使用功能需求，包括用户界面、系统性能、安全要求等。

二、设计方案

1.建筑项目总体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.结构设计方案，包括结构类型、材料、荷载计算等。

3.机电设计方案，包括给排水、电气、暖通空调等系统的设计。

三、技术规格

1.建筑材料及设备的技术规格，包括品牌、型号、性能参数等。

2.施工工艺及质量标准，包括施工方法、检验标准等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.乙方施工资质证书复印件。

4.乙方安全生产许可证复印件。

5.相关人员资格证书复印件。

五、其他附件

1.建筑项目合同图纸，包括施工图纸、设计变更图纸等。

2.施工进度计划表。

3.施工现场管理制度。

4.其他与合同