土地征购协议书

土地征购协议书

甲方（征购方）：_____________________

乙方（被征购方）：_____________________

鉴于甲方因城市建设和经济发展需要，拟征购乙方位于_________________的土地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：乙方同意将位于_________________的土地出售给甲方。

1.2土地面积：该土地面积共计______平方米（具体面积以土地使用权证或相关权属证明为准）。

1.3土地用途：该土地原用途为______，甲方征购后拟用于______。

1.4土地权属：乙方保证对该土地拥有合法的所有权和使用权，且无任何权属纠纷。

第二条征购价格及支付方式

2.1征购价格：经双方协商，该土地的征购价格为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______），余款在乙方完成土地交付手续后______个工作日内一次性支付完毕。

第三条土地交付

3.1交付时间：乙方应在收到定金后______个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2交付条件：乙方交付的土地应符合以下条件：

3.2.1土地权属清晰，无任何权属纠纷；

3.2.2土地现状与双方约定一致，无隐瞒或虚假陈述；

3.2.3土地上无未解决的债务纠纷；

3.2.4土地交付时，乙方应提供土地使用权证及其他相关权属证明文件。

3.3交付程序：乙方应按照甲方要求，协助甲方办理土地交付的相关手续。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定交付土地，并提供相关权属证明文件；

4.1.2甲方应按照约定支付土地征购款项；

4.1.3甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照约定收取土地征购款项；

4.2.2乙方应按照约定交付土地，并保证土地权属清晰、无纠纷；

4.2.3乙方应协助甲方办理土地交付的相关手续；

4.2.4乙方应保证土地现状与双方约定一致，不得隐瞒或虚假陈述。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付土地征购款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

5.2若乙方未按约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，每逾期一日，应向甲方支付土地征购价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________