重庆房屋赠与合同

重庆房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于重庆市_________________区（县）_________________路（街）_________________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与物的描述

1.1该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2该房屋的权属证书编号为：_____________________。

1.3该房屋的详细地址为：重庆市_________________区（县）_________________路（街）_________________号。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证在赠与前已清偿该房屋的所有债务，包括但不限于银行贷款、税费等。

2.3乙方接受赠与后，应按照国家规定办理房屋所有权转移登记手续。

第三条赠与的效力

3.1自本合同生效之日起，甲方将该房屋的所有权无偿赠与给乙方，乙方成为该房屋的合法所有权人。

3.2乙方接受赠与后，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方不得撤销本合同，除非乙方违反本合同约定或法律规定。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证赠与的房屋符合国家关于房屋质量、安全等标准和要求。

4.1.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应在本合同生效后合理期限内办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.2乙方应按照国家规定缴纳因办理房屋所有权转移登记手续而产生的税费。

4.2.3乙方应保证在受赠后不改变房屋的用途，不进行违法改建、扩建等行为。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还房屋或赔偿相应的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______