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文档简介

商品房购买合同书

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

电话：[卖方电话]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

电话：[买方电话]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

鉴于甲方是位于[具体地址]的商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1甲方出售给乙方的商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.2该商品房的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条商品房价格及付款方式

2.1双方约定该商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款人民币[首付款金额]元，余款通过[贷款方式/一次性支付]方式支付。

第三条商品房交付

3.1甲方应于[具体日期]前将商品房交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证商品房的结构、设施及装修符合本合同约定的标准，并提供相应的质量保证。

第四条商品房质量保证

4.1甲方保证所售商品房不存在任何权利瑕疵，且未被查封、扣押或设定抵押。

4.2甲方保证商品房自交付之日起，主体结构保修期限为[具体年限]年，装修保修期限为[具体年限]年。

第五条商品房过户及税费

5.1甲方应协助乙方办理商品房的过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2商品房过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[具体比例]%的违约金。

6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[具体比例]%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同的解释、补充、修改均以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[卖方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[买方公司章]

法定代表人（签字）：[买方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

（本合同正文结束）

请注意，

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