农村地皮买卖合同范本

农村地皮买卖合同范本

合同编号：________

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村地皮买卖事宜达成如下协议：

第一条地皮基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（具体地址）的农村地皮出售给乙方。

1.2该地皮的四至界限为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.3该地皮的面积为_____________平方米（具体面积）。

1.4该地皮的权属证明文件编号为：_________________。

第二条地皮权属

2.1甲方保证对该地皮拥有合法、完整的所有权，且无任何权属纠纷。

2.2甲方保证该地皮未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证在交易完成后，乙方对该地皮享有完整的所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意该地皮的交易价格为人民币_________________元（大写：__________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________元（大写：__________________元整）。

3.3乙方应在地皮权属转移登记手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项人民币_________________元（大写：__________________元整）。

第四条地皮交付

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将地皮交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证地皮现状与本合同第一条所述相符，且无任何附着物或建筑物。

4.3甲方应协助乙方办理地皮交付所需的一切手续。

第五条权属转移登记

5.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内协助乙方办理地皮权属转移登记手续。

5.2办理权属转移登记手续所需的费用由乙方承担。

5.3如因甲方原因导致权属转移登记手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付地皮或办理权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

见证人