度合作协议合同：借款与担保细则

度合作协议合同：借款与担保细那么房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：____________________________名称/姓名：__________________________________________地址：________________________________________________联络人：_____________________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：____________________________名称/姓名：__________________________________________地址：________________________________________________联络人：_____________________________________________鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描绘1.1甲方出租的房屋位于________________________，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为________平方米〔以房产证为准〕。1.3该房屋的用处为________〔居住/商业等〕，乙方承诺在租赁期间内不改变其用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币________元〔大写：________〕。3.2租金按________〔月/季度/半年〕支付，乙方应于每期开场后的____日内支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：____________________________开户银行：________________________________________________账户名称：________________________________________________账号：____________________________________________________第四条押金4.1为保证乙方履行本合同，乙方需向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。4.2押金将在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。4.3假设因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或抵扣费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关证明文件〔如房产证、土地使用权证等〕。5.1.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承当。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或设定其他权利负担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承当修复责任。5.2.2乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、分租或改变用处。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁与平安。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方需承当因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式支付。6.2甲方应提供与费用相关的收费凭据，以供乙方核对。第七条房屋的修缮与改造7.1租赁期间，如该房屋及其附属设施发生自然损坏或故障，甲方应及时进展维修。7.2乙方可自行对该房屋进展装修或添加设备，但需事先书面通知甲方，并征得甲方同意。费用由乙方承当。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或撤除其装修物。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2假设因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，并互不承当违约责任。8.3任何一方违背本合同约定条款，且在收到对方书面通知后____日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金，同时乙方需支付相当于________个月租金的违约金。9.2未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用处的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3因乙方原因导致房屋设施损坏且未及时修复的，乙方应承当相应维修费用。9.4任何一方提早终止合同〔非因不可抗力〕，需向对方支付相当于________个月租金的违约金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签