房屋销售代理的协议书

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房屋销售代理的协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋销售代理内容1.房屋信息甲方委托乙方代理销售位于______的房屋，房屋信息如下：房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋价格：______元/平方米2.代理费用乙方代理销售房屋的佣金为房屋成交价的______%，即成交价×______%。甲方应在房屋成交后______个工作日内向乙方支付代理费用。二、代理期限与成果1.代理期限本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限届满前，如甲方或乙方单方面终止协议，应提前______个工作日书面通知对方。2.代理成果乙方应积极推广房屋销售，尽力实现房屋的顺利销售。如在本协议有效期内实现房屋销售，甲方应按照协议约定支付代理费用。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定履行代理职责，并对乙方的代理行为进行监督。甲方有权在房屋销售过程中变更或撤销销售方案。2.甲方义务甲方应提供真实的房屋信息，并保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。甲方应配合乙方进行房屋销售推广活动，包括但不限于提供宣传资料、协助看房等。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定支付代理费用。乙方有权在代理过程中了解房屋信息，并有权对房屋销售方案提出建议。4.乙方义务乙方应按照协议约定履行代理职责，积极推广房屋销售。乙方应保守甲方提供的房屋信息，不得泄露给任何第三方。四、违约责任与争议解决1.违约责任如甲方违反协议约定，应向乙方支付______元的违约金。如乙方违反协议约定，应向甲方支付______元的违约金。2.争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的销售行为进行监督，确保其符合市场规范和法律法规。有权要求乙方提供销售数据和市场反馈，以便及时调整销售策略。义务：为乙方提供必要的销售支持和协助，包括但不限于广告宣传、客户信息等。按照协议约定支付销售佣金，并保证支付及时、准确。2.乙方权利与义务权利：在完成销售任务后，有权按照协议约定收取佣金。如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定执行销售计划，努力完成销售目标。对甲方提供的客户信息和市场信息保密，不得泄露给任何第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订代理协议后应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实准确。甲方在乙方销售房屋后，应配合乙方进行成交确认，并在成交后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以协议约定的房屋信息、销售价格以及双方确认的成交条件为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退款或更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款在签订代理协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.佣金支付乙方完成销售任务后，甲方应按照协议约定的佣金比例和支付方式支付佣金。3.尾款在乙方完成销售任务并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的佣金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的预付款或佣金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成销售任务，应向甲方支付______元的违约金。如乙方泄露甲方提供的信息，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完