简单土地入股合同范本

简单土地入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地开发有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的土地使用权入股给乙方，乙方作为农业科技有限公司，将利用这片土地进行农业项目的开发和运营。双方合作的背景是甲方拥有闲置土地资源，而乙方有农业项目开发的需求，双方通过入股合作，实现资源优化配置，共同推动农业产业发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，规定合同的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，确保合同的顺利履行。

在签订本合同时，双方应认真阅读合同全文，确认无异议后签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的土地使用权入股给乙方，乙方作为农业科技有限公司，将利用这片土地进行农业项目的开发和运营的具体内容和范围。合同范围包括但不限于土地使用权的转让、农业项目的规划、建设、运营和管理等。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方依法取得的，在合同约定的范围内使用、收益和处分的土地的权利。

2.农业项目：指乙方在甲方土地上进行的农业开发、种植、养殖等经营活动。

3.入股：指甲方将其土地使用权以股份形式投入到乙方，成为乙方股东的一种方式。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应按照合同约定，将名下的土地使用权提供给乙方使用。

2.保持土地现状：甲方应保证土地的现状符合农业项目的要求，如有不符合之处，甲方应负责整改。

3.配合乙方工作：甲方应配合乙方的农业项目开发和运营，提供必要的支持和协助。

乙方的权利与义务：

1.开发与运营：乙方有权在甲方提供的土地上进行农业项目的开发与运营。

2.支付土地使用权费：乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方支付土地使用权费。

3.遵守法律法规：乙方在农业项目的开发与运营过程中，应严格遵守相关的法律法规，确保项目的合法性。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认土地使用权入股的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付土地使用权费的【】%。

2.剩余的土地使用权费，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等形式向甲方支付土地使用权费。

乙方未按照约定时间支付土地使用权费的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

1.乙方应在合同生效之日起【】个工作日内，开始进行农业项目的开发与运营。

2.甲方应在合同生效之日起【】个工作日内，将名下的土地使用权提供给乙方使用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

3.乙方未按照约定时间支付土地使用权费的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或者免除违约责任。

5.除不可抗力外，一方延迟履行合同的，应按照延迟履行部分的金额的【】%支付违约金。

6.一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并在不可抗力情况结束后【】个工作日内恢复合同的履行。

4.不可抗力情况持续超过【】个月的，双方可协商解除合同，并免除责任。

5.不可抗力情况导致合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并协商解决其他相关问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方在仲裁过程中应遵守仲裁规则，接受仲裁裁决。

5.仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。

6.双方在争议解决过程中，应保密争议内容，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起【】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字盖章之日起生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的土地使用权期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力情况导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并协商解决其他相关问题。

5.本合同的任何条款均不可转让给第三方，未经另一方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为【】份，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：

a.土地使用权证明文件；

b.农业项目规划文件；

c.其他双方约定的文件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合