保证合同和抵押合同样本

保证合同和抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

保证合同

甲方（保证人）：____________________

乙方（被保证人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方债务的履行提供保证；

2.乙方同意接受甲方的保证。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.甲方对本合同项下乙方债务的履行承担连带保证责任；

2.本保证范围包括但不限于乙方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

二、保证期限

1.本保证期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止；

2.如乙方债务履行期限延长，本保证期限相应延长。

三、保证方式

1.甲方对本合同项下乙方债务的履行承担一般保证责任；

2.甲方应在乙方履行债务前，先行履行保证责任。

四、保证责任

1.甲方在本保证期限内，对乙方债务的履行承担连带保证责任；

2.甲方应在本合同约定的保证期限内，按照乙方债务的履行情况，履行保证责任；

3.如乙方未履行债务，甲方应在接到乙方通知后，立即履行保证责任。

五、保证金的缴纳

1.甲方在本合同签订之日起，向乙方缴纳保证金人民币__________元；

2.保证金用于乙方债务的履行，如乙方履行债务，保证金退还甲方；

3.如乙方未履行债务，保证金转为乙方债务的一部分。

六、违约责任

1.如乙方未履行债务，甲方应承担相应的违约责任；

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向保证人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方债务证明材料；

2.乙方与债权人签订的借款合同或相关协议；

3.乙方提供的其他与本合同有关的文件。

甲方（保证人）：____________________

乙方（被保证人）：____________________

签订日期：____________________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，为乙方债务的履行提供担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物；

2.抵押物的权属证明文件及抵押物现状均符合法律规定。

二、抵押范围

1.本抵押合同项下抵押物的抵押范围包括但不限于乙方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；

2.抵押物的抵押范围不包括抵押物本身的维修、保养、保险等费用。

三、抵押期限

1.本抵押合同项下抵押物的抵押期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止；

2.如乙方债务履行期限延长，本抵押期限相应延长。

四、抵押物权利的行使

1.乙方在抵押期限内，有权行使抵押物的抵押权；

2.乙方在抵押期限内，不得擅自处分抵押物；

3.乙方在抵押期限内，如需处分抵押物，应经甲方同意。

五、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；

2.甲方不得擅自改变抵押物的现状。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的权属证明文件；

2.抵押物的现状描述；

3.乙方与债权人签订的借款合同或相关协议；

4.乙方提供的其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保证合同

甲方（保证人）：____________________

乙方（被保证人）：____________________

丙方（第三方保证人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方债务的履行提供保证；

2.丙方愿意为乙方债务的履行提供连带保证；

3.乙方同意接受甲方和丙方的保证。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.甲方和丙方对本合同项下乙方债务的履行承担连带保证责任；

2.本保证范围包括但不限于乙方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

二、保证期限

1.本保证期限自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止；

2.如乙方债务履行期限延长，本保证期限相应延长。

三、保证方式

1.甲方和丙方对本合同项下乙方债务的履行承担一般保证责任；

2.甲方和丙方应在乙方履行债务前，先行履行保证责任。

四、保证责任

1.甲方和丙方在本保证期限内，对乙方债务的履行承担连带保证责任；

2.甲方和丙方应在本合同约定的保证期限内，按照乙方债务的履行情况，履行保证责任；

3.如乙方未履行债务，甲方和丙方应在接到乙方通知后，立即履行保证责任。

五、保证金的缴纳

1.甲方在本合同签订之日起，向乙方缴纳保证金人民币__________元；

2.丙方在本合同签订之日起，向乙方缴纳保证金人民币__________元；

3.保证金用于乙方债务的履行，如乙方履行债务，保证金退还甲方和丙方。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供债务履行情况的报告；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担保证责任；

3.甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的责任。

七、甲方的利益条款

1.如乙方履行债务，甲方有权从保证金中扣除相应费用；

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任；

3.甲方有权在丙方违约时，要求乙方提供替代担保。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方承担保证责任的，乙方应向甲方或丙方支付违约金；

2.乙方不得擅自转让债务，否则甲方或丙方有权解除本合同；

3.乙方不得采取任何行为损害甲方或丙方的利益。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向保证人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方债务证明材料；

2.乙方与债权人签订的借款合同或相关协议；

3.丙方提供的其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在增强乙方的债务履行能力，降低甲方承担的保证风险。同时，丙方作为第三方保证人，能够对乙方的债务履行情况起到监督作用，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为保证人，在本合同中拥有主导地位。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身的权益，降低风险。同时，甲方通过要求乙方提供替代担保等方式，进一步强化了自身的利益保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方抵押人）：____________________

鉴于：

1.乙方愿意将其拥有的财产作为抵押物，为债务的履行提供担保；

2.丙方愿意以其拥有的财产作为抵押物，为债务的履行提供补充担保；

3.甲方同意接受乙方和丙方的抵押。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物A”）作为抵押物；

2.丙方以其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“抵押物B”）作为抵押物；

3.抵押物A和抵押物B的权属证明文件及抵押物现状均符合法律规定。

二、抵押范围

1.本抵押合同项下抵押物A和抵押物B的抵押范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；

2.抵押物的抵押范围不包括抵押物本身的维修、保养、保险等费用。

三、抵押期限

1.本抵押合同项下抵押物A和抵押物B的抵押期限自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止；

2.如债务履行期限延长，本抵押期限相应延长。

四、抵押物权利的行使

1.甲方在抵押期限内，有权行使抵押物的抵押权；

2.甲方在抵押期限内，不得擅自处分抵押物；

3.甲方在抵押期限内，如需处分抵押物，应经乙方和丙方同意。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供债务履行情况的报告；

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担补充担保责任；

3.乙方有权在丙方违约时，要求甲方提供替代抵押物。

六、乙方的利益条款

1.如债务履行，乙方有权从抵押物处置所得中优先获得偿还；

2.如债务履行过程中出现违约，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任；

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其提供相应的赔偿或替代担保。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方不得擅自变更抵押物的使用性质，否则乙方有权解除本合同；

3.甲方不得采取任何行为损害乙方的利益，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物A和抵押物B的权属证明文件；

2.抵押物A和抵押物B的现状描述；

3.乙方与债权人签订的借款合同或相关协议；

4.丙方提供的其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押人，在本合同中处于主