公司房屋抵押合同样本

公司房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，需将位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3抵押房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其拥有的抵押房屋的全部权益作为抵押，担保乙方在合同约定的期限内实现债权。

2.2抵押担保范围为：甲方因借款、租赁、投资、担保等原因产生的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

3.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押房屋，不得擅自处置、出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房屋。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房屋进行装修、改建、拆除等行为。

4.3甲方在使用抵押房屋时，不得损害乙方利益。

五、抵押权实现

5.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权，拍卖、变卖抵押房屋所得价款优先偿还乙方债权。

5.2乙方实现抵押权后，抵押房屋的剩余价值超过债务本息的，乙方应将超出部分退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按期实现抵押权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，需将位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，同时引入丙方作为担保人，以保证甲方履行债务。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3抵押房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其拥有的抵押房屋的全部权益作为抵押，担保乙方在合同约定的期限内实现债权。

2.2抵押担保范围为：甲方因借款、租赁、投资、担保等原因产生的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方不能履行债务时，立即代为偿还乙方债权。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

四、抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

3.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

五、抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押房屋，不得擅自处置、出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房屋。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房屋进行装修、改建、拆除等行为。

4.3甲方在使用抵押房屋时，不得损害乙方利益。

六、抵押权实现

5.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权，拍卖、变卖抵押房屋所得价款优先偿还乙方债权。

5.2乙方实现抵押权后，抵押房屋的剩余价值超过债务本息的，乙方应将超出部分退还甲方。

七、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按期实现抵押权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其参与本合同有助于增强甲方的信用度，降低乙方对甲方还款能力的担忧，从而有利于甲方在资金筹措过程中获得更有利的贷款条件。同时，丙方的担保责任能够保障乙方的债权实现，降低乙方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的利益。甲方作为抵押人，享有抵押物的使用权，同时，在违约责任方面，乙方和丙方均承担相应的责任，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。此外，甲方在合同中享有解除权，能够有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方需要资金支持以进行某项投资，向乙方借款人民币__________元（大写：__________），为确保乙方债权的实现，丙方同意提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起__________年。

二、丙方担保责任

2.1丙方在本合同项下对甲方的借款债务承担连带保证责任。

2.2丙方应在甲方违约时，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押或保证等。

三、借款用途

3.1甲方承诺借款用途合法、合规，不得用于违法活动或高风险投资。

3.2甲方应向乙方提供借款使用情况报告，乙方有权监督借款用途的合法性。

四、还款方式

4.1甲方应按本合同约定分期偿还借款本金及利息。

4.2借款利息按年利率__________计算，每年支付一次。

五、违约责任

5.1甲方未按约定还款，乙方有权解除本合同，丙方应立即履行担保责任。

5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的借款及利息。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方退还已支付的借款本金及利息。

六、担保机构的权利

6.1丙方有权监督甲方的经营状况，要求甲方提供相关财务报表。

6.2丙方有权要求甲方提前偿还借款或追加担保措施。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保机构所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.借款合同复印件

2.丙方担保函复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，确保其债权得到充分保障。通过明确的还款方式和违约责任条款，乙方可以有效地控制借款风险，保障自己的资金安全。同时，丙方作为担保机构，其参与担保增强了乙方的信心，进一步