物业委托管理合同集锦二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业委托管理合同集锦二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围1.物业管理项目乙方接受甲方委托，对甲方拥有的______（物业名称）进行物业管理。2.物业管理内容（1）环境卫生管理；（2）公共秩序维护；（3）设施设备维护；（4）绿化养护；（5）其他相关服务。二、物业管理服务标准1.服务质量乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准，确保甲方物业的居住环境和设施设备正常运行。2.服务时间乙方应24小时提供紧急维修服务，确保甲方物业的居住安全和舒适。三、物业管理费用1.费用构成（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护费；（3）绿化养护费；（4）其他相关费用。2.费用支付甲方应按照乙方提供的物业管理费用清单，在规定的时间内支付物业管理费用。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止（1）本合同期满后，如双方无异议，可自动续签；（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：按照合同约定支付物业管理费用。遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准、内容提供物业管理服务。对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与监督1.服务质量乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准，确保甲方物业的居住环境和设施设备正常运行。2.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，发现问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）予以整改。七、服务费用与支付1.服务费用（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护费；（3）绿化养护费；（4）其他相关费用。2.服务费用支付甲方应按照乙方提供的物业管理服务费用清单，在规定的时间内支付物业管理服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期