2025年企业租赁合同

2025年企业租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，丙方为。1.2该租赁房屋的权属状况为：（如自有房产、共有房产等）。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况。1.3租赁房屋的用途为（如办公、商业、仓库等）。乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方可优先续租。若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日内书面通知甲方，在双方协商一致后，重新签订租赁合同。2.3若租赁期满后乙方未按时搬离租赁房屋，甲方有权按双倍租金收取占用期间的费用，并保留追究乙方违约责任的权利。第三条租金及其支付方式3.1租金标准为每月元（人民币大写：），租金总计为元（人民币大写：）。3.2租金支付方式为（如月付、季付、年付等），每期租金应于日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。3.5租金不含税，若乙方需开具发票，应承担相关税费。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于本合同生效之日起日内向乙方交付租赁房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。4.2租赁房屋的交付标准为：（如精装、毛坯等）。交付时，双方应对房屋内的设施设备进行清点，并签署书面交接清单。4.3乙方接收房屋后，若发现房屋存在质量问题或设备损坏，应于日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复。若乙方未在规定时间内提出异议，则视为房屋符合交付标准。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间，乙方应正常使用并爱护租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁房屋的维修责任按以下方式划分：（1）房屋主体结构（如承重墙、梁柱等）的维修由甲方负责；（2）房屋内部装修及附属设施设备（如门窗、水电管道、空调等）的维修由乙方负责。5.3乙方不得擅自改动房屋结构或进行重大装修，若需进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条物业费用及其他费用6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）物业费：元/月；（2）水费、电费、燃气费：按实际使用量计收；（3）：；（4）：。6.2甲方应承担以下费用：（1）房屋增值税：元/年；（2）：；（3）：。6.3本合同未明确约定的费用，双方可另行协商解决。第七条租赁房屋的转租7.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租或部分转租给第三方。7.2乙方若经甲方同意转租，应确保第三方与甲方重新签订租赁合同，并由乙方承担连带责任。7.3转租期间，租赁合同的其他条款仍适用于乙方。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；（4）乙方违反物业管理规定，造成严重影响的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，逾期超过日的；（2）租赁房屋因甲方原因严重影响乙方正常使用的；（3）因不可抗力导致租赁房屋无法使用的。8.4合同解除后，双方应于日内进行清算，清点物品并办理相关手续。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任：（1）甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求赔偿损失。9.3乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏的，负责修复或赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2在诉讼过程中，本合同中的非争议条款应继续履行。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双